【合富研究院】月底集中签约,上周量价齐升。(1)供应:上周(0827-0902)东莞新建商品住宅供应约708套,环比大幅增加,恢复至近期常态水平.过去7周,新房供应多数集中于700-800套之间;(2)签约:上周东莞住宅签约984套,环比增加近1倍。上周签约量创过去9周以来最多,主要原因为月底房企冲任务集中签约。(3)均价:上周东莞住宅网签均价约17586元/平方米,环比上涨11%,主要为结构性因素,高价盘签约量上升拉高整体均价。(4)区域:上周虎门和万江表现突出,两区域签约量占全市33%份额,为上周两个过100套区域,其余区域普遍在40套以内。上周新房供应集中于大岭山和高埗,各占一半,其它区域0供应。
2022-02-17 10:28
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