长沙加大房地产市场联合执法力度 多个中介机构被罚

　　根据长沙市委市政府关于“坚决打胜反炒房攻坚战”工作部署，从6月4日开始的房地产市场联合执法行动已经进入第26周，这期间，长沙市住建委等7部门对房地产中介机构的执法频次不减，对房地产开发企业的检查保持常态。12月3日，记者从长沙市住建委了解到，下一步，各部门将继续加大房地产市场联合执法巡查力度，严厉打击房地产市场违法违规行为，确保长沙市房地产市场健康平稳发展。

　　执法频次不减 多家机构被立案处罚

　　记者了解到，长沙市直各执法部门对中介经纪违法行为的打击做到了检查频次不减，打击力度不减。

　　11月份，长沙市经侦支队开展了整顿房地产市场秩序专项行动，对相关的违法行为进行专项整治。

　　11月30日，长沙市住建行政执法局就长沙旺府房地产经纪有限公司存在签订房屋经纪服务合同前未向交易当事人书面告知规定事项的问题，送达了《行政处罚决定书》。

　　从6月4日至11月30日，房地产中介机构联合执法检查出动执法人员2169人次，检查房地产中介机构及门店1259家次，下达责令改正通知书229份、工作联系函18份，现场责令341家违法违规行为的房地产中介门店关门停业整顿，向中介公司发送责令关门停业整顿的函160份，责令新环境、中环名下所有门店关门停业整改两周，复查整改门店241家。检查行动中，有117家中介门店为逃避检查，在检查组检查之时关门歇业，纳入曝光台实施重点监管。目前新环境、中环50%的门店和新门户、邦房等中介机构所有未备案的门店已责令关停。在各媒体“曝光台”集中曝光了366家中介机构及门店违规行为。

　　此外，长沙市住建委已对长沙岳麓区孙磊房地产信息咨询服务部、长沙旺府房地产经纪有限公司、长沙柏棠信息科技有限公司等中介公司的违规行为立案处罚。

　　检查保持常态 暂停6家开发企业在长参与土地招拍挂

　　记者了解到，11月22日，长沙市发改委对湖南靓兴房地产开发有限公司在其开发的金科城美苑项目存在未按照规定的内容和方式明码标价的违规行为，送达了罚款20.88万元的《行政处罚事先告知书》。

　　11月27日，长沙市发改委对湖南锦达发房地产有限公司在其开发的金辉惟楚花园项目存在价格欺诈的行为，送达了《行政处罚事先告知书》。

　　11月30日，开福区政府联合相关部门，对“怡然翠园·家天下二期”项目的违法施工和违规预售的问题进行了查处整治。

　　记者还了解到，前段时间长沙市公积金中心对今年以来利用虚假材料提取公积金的35名人员纳入“黑名单”管理，实施联合惩戒，妥善处理了开发商拒绝公积金贷款的投诉400多起。

　　从6月4日至11月30日，房地产开发企业联合执法检查出动执法人员1318人次，检查房地产开发销售项目391家次。对内五区取得预售许可证的楼盘送达开盘执法服务告知书144批次。已将合能、揭商、高鑫、长国置、川容、全新丝路等8个存在违规问题的开发企业纳入失信“黑名单”;暂停了合能、揭商、高鑫、长国置、川容、全新丝路等6个开发企业在长沙参与土地招拍挂;对中交中央公园、中冶中央公园、中央美郡、珠江好世界、天健芙蓉盛世花园等6个项目、世联、保顾等2个销售代理服务公司纳入重点监管;对珠江悦界商业中心有限公司(违反市反炒房攻坚战九条措施，向买受人收取认筹金)、湖南中高房地产开发有限公司(未取得预售许可证的情况下，违规收取预定款性质费用)、湖南平日上房地产开发有限公司、长沙恒高房地产开发有限公司、长沙购居乐网络科技有限公司(落实房地产市场调控政策不到位)在媒体“曝光台”进行了集中曝光;对富瑞苑(湖南富瑞房地产开发有限公司)、旭辉时代花园(湖南盛创房地产开发有限公司)、金科城美苑(湖南靓兴房地产开发有限公司)、金辉惟楚花园(湖南锦达发房地产有限公司)、武广交院(湖南中高房地产开发有限公司)等5个项目责任主体立案处罚。

　　据长沙市住建委相关负责人介绍，下一步，长沙联合执法组将继续落实市委市政府房地产调控近段工作要求，加大房地产市场联合执法巡查力度，严厉打击房地产市场违法违规行为，确保长沙市房地产市场健康平稳发展。

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　　长沙市7部门从6月4日开始的房地产市场联合执法专项行动，到现在已进入第26周。专项行动开展以来，多部门持续组织开展联合检查或分头检查，重点对前期检查发现的问题线索进行了查处，取得良好成效。

　　11月30日，市住建行政执法局就长沙旺府房地产经纪有限公司存在签订房屋经纪服务合同前未向交易当事人书面告知规定事项的问题，送达了《行政处罚决定书》。记者了解到，联合执法专项行动开展以来，截至11月30日，现场责令341家有违法违规行为的房地产中介门店关门停业整顿，向中介公司发送责令关门停业整顿的函160份，责令新环境、中环名下所有门店关门停业整改两周，复查整改门店241家。

　　检查行动中，有117家中介门店为逃避检查，在检查组检查之时关门歇业，纳入曝光台实施重点监管。

　　记者了解到，已将揭商、高鑫、长国置、川容、全新丝路、合能等8个存在违规问题的开发企业纳入失信“黑名单”;暂停了揭商、高鑫、长国置、川容、全新丝路、合能等6个开发企业在长沙参与土地招拍挂。

　　长沙市住建委相关负责人介绍，下一步，将继续落实市委、市政府房地产调控工作要求，加大房地产市场联合执法巡查力度，严厉打击房地产市场违法违规行为，坚决打赢“反炒房”攻坚战，确保长沙房地产市场健康平稳发展。

　　(房掌柜整理来源自红网、潇湘晨报)