两起案例释放信号南京楼市限价或局部放松？

掌来源：房掌柜 陈宁宁长沙房掌柜 2018-12-06 10:05:33

[摘要]江北雨山路神盘中交锦蘭荟涨价开盘的消息，得到了官方回复：中交此次开盘获批的均价为19800元/㎡，较2年前涨了2000多每平方米

这两天，南京楼市限价放松的消息，甚嚣尘上。原因是这样的......

中交涨价2300元/平官方神回复

昨天（12月4日），江北雨山路神盘中交锦蘭荟涨价开盘的消息，得到了官方回复：中交此次开盘获批的均价为19800元/㎡，较2年前涨了2000多每平方米，涨价开盘是为了防止国有资产过多流失。

看到这样的神回复，不少人直言，两年的价格博弈，中交锦蘭荟吃掉了限价福利，直接从“福利盘”变成了“鸡肋盘”。

实际上，在官方的回复中可以发现，在中交锦蘭荟捂盘两年多的期间，物价和房产部门已经多次约谈开发企业，由于价格分歧较大，所以开发商加推一拖再拖。而近期开发企业和物价、房产部门的又一次约谈，达成了统一意见：开发商同意按照均价19800元/㎡的价格销售新房源。

不过说到底，均价涨了2000多的中交锦蘭荟，价格仍然低于周边楼盘，与自身的二手房相比仍然有至少2000元/㎡的倒挂。那么，为什么许多人还是不高兴？

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责任编辑：李嘉敏

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