11月的佛山楼市又在一片热闹声中度过,成交量也迎来新一波高度。
从近12个月佛山新房网签情况上看,11月网签套数和面积均创下新高!回首过去两个月,不仅佛山楼市乃至大湾区都因降价原因火了一把。值得一提的是,一手房火了,相对来说二手房会受“冷落”。但佛山由于11月初购房入户的新政出台,带动了二手楼市的赶跑。因此,11月的佛山楼市表现的尤为抢眼。
房掌柜据佛山市房产信息网统计,11月(2018.11.1-11.30)佛山新房网签20830套,环比上涨15%,同比则翻了两倍有余;网签面积约181.2万㎡,环比上涨16.1%,同比上涨183.6%。
另外,据中原数据显示,11月佛山商品住宅库存量再下降,去化周期为7个月,是近一年来的新低。新货入市方面。五区均有新供应,但以高明区作为突出,新货剧增。
截止11月,佛山前11月网签量已超过去年全年,网签面积情况相同。
再从区域上看,顺德依旧势如破竹领跑五区。11月顺德网签10427套,环比10月增长39.6%,同比涨了18倍;网签90.4万㎡,环比上涨40%,同比上涨14倍。
南海和禅城也同样呈增长态势,分别网签4383套和2381套,环比上个月均有不同程度增长。
但高明和三水的网签量对比10月有所下滑。其中高明11月网签801套,网签面积约8.2万㎡,均垫底五区,在环比值上下降幅度最大。
再看高销楼盘方面,据佛山中原统计,11月全市住宅销售套数前20位项目中,有超半项目来自顺德区。其中顺德乐从的【保利海德公园】夺得佛山住宅套数销冠,签约702套,签约金额约14.6亿元。
至于今年的最后一个月,佛山还是有不少新项目入市,开发商们早已准备好继续冲量。有业内人士表示,进入年末,降价潮或开始逐渐褪去,市场也将进入春节前后的淡季。但不乏会有部分急需回笼资金者,割肉甩卖。因此,年末还是有机会淘到笋盘的,但这往往会对买家支付要求较高,须具备足够的资金。
2022-02-17 10:31
2022-02-17 10:28
2022-02-17 10:28
2022-02-17 10:28