业内人士指出,房地产企业的融资渠道主要有:银行、信托、房地产私募基金以及民间借贷等。如果房企想获得银行贷款,一般需要“五证”(建设用地规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证)齐全
与以往春节期间售楼部的热闹相比,项目销售主管张先生说,今年春节和去年同期相比来访量有所减少,尤其是返乡置业者减少了,有点出乎意料。该项目从正月初四开始营业,由于春节期间没有做推广活动,成交量也较去年春节期间减少
土地市场持续升温的好处是,能让土地价值最大化体现出来,也能壮大地方财政,保障公共支出,但带来的问题显然更多,地价上涨会推动房价上涨,而这会给公众带来住房压力,也给经济安全埋下隐患;同时让地方政府陷入土地财政的泥潭,会影响到土地改革和财税改革
从各地方的岁末新政来看,内容大同小异:一是二套房贷首付进一步提高;二是非本市户籍人士购房门槛提高;三是加大中小套型住宅土地供应与商品房供应;四是控制高端商品房预售许可证及高端楼盘的成交
但相对的是,已经上市或者已经确定房价的几个公开销售的自住房项目,定价都是2.2万元。无论是五环外的项目,还是三环外的项目,地段差异虽然非常大,但售价却是统一的2.2万元
新春伊始,有关香港楼市“崩盘”的风声四起。有报道称,2月12日,香港屯门两幅限量地以远低于市场预期的价格成交。每平方英尺地价最低2129港元,创12年来新低
北京市委常委、副市长陈刚在首都生态文明和城乡环境建设动员大会上表示,坚决对新增“小产权房”实行“零容忍”,特别是对以新型农村社区建设、农业生态旅游休闲项目等名义,行“小产权房”之实的项目要及时进行认定和查处
深圳市龙岗区“村官”周伟思,家产过亿,在旧城改造项目中坐地生财,涉嫌收受贿赂5000多万元,其中相当一部分为拆迁和项目开发提供帮助所得的“好处费
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