长沙银行信贷仍紧缩房地产私募基金将逆势扩张

来源：红网长沙房掌柜 2014-03-06 05:30:06

[摘要]业内人士指出，房地产企业的融资渠道主要有：银行、信托、房地产私募基金以及民间借贷等。如果房企想获得银行贷款，一般需要“五证”(建设用地规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证)齐全

　　同时，他指出，房地产私募基金属于高风险融资方式。要想保证基金的正常运行，良好的风险控制能力至关重要。“基金管理公司对于房地产公司的选择、地产项目的筛选，以及是否拥有专业的管理团队，成功的运营经验，这些都是防控风险的重要因素。”

　　“经过市场分析，公司主要以国内及湖南一线品牌房企为合作伙伴，投资领域为长株潭地区的城市基础设施建设、保障性安居工程、城市商业不动产、绿色节能不动产等。对于三、四线中小型的房地产企业以及其他市州的房地项目几乎不考虑。”彭树龙表示，尽管，当前向公司抛出合作“绣球”的房企并不在少数，但是，出于对风险的考虑，其旗下房地产基金的投资目标仅限于优质的房地产企业及地产项目。

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责任编辑：李嘉敏

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