今年楼市不大景气,于是各大开发商也作出了降价让利的姿态,特价房、一口价房源层出不穷。但购房者现在关注的不仅仅是楼盘的价格,还有区位、户型、配套等,甚至还有社区的文化氛围。同时随着环境污染的日益加重,城市雾霾还在不断扩散,环境成为了人们关注的要点,于是在选房的时候,周边环境也成了 人们重点考虑的范围之内。听说南城省府附近有一楼盘才子嘉都即将开盘,坐拥9大公园,想必那里的环境应该不错。于是小编就准备实地考察考察这个项目究竟如何。
去之前小编在网上对才子嘉都这个项目进行了一番搜索,发现项目位于时代阳光大道和万芙路的交界处,临近汽车南站。然后和周边的楼盘进行了一番比较,发现项目还是有许多亮点的。
相比而言,项目的网友评分略微领先于周边的其他项目,且综合评分较为平均。价格方面由于其他的楼盘还没有出来,所以并没有太大的可比性。现在南城的房源是热点,这里有城际快速铁路、地铁1号线、汽车南站等诸多交通枢纽,交通较为便利。作为省府CBD商圈的房源,才子嘉都5800的起价也算合理。
周边配套方面,项目的配套可谓是十分齐全。无论是商业配套,还是教育配套、医疗配套等都是很有亮点和发展空间的。
小编从奥克斯广场出发,先在六沟垅坐102路至井湾子北站,再转705路公交车到达金桂小区站。路程约为一个小时,下车后几十米处便是项目的售楼处,交通还是很方便的。
项目位于省府板块的时代阳光大道和万芙路的交汇处,项目正处于十字路口的交界处,视野很开阔,绿化也还不错。
售楼处的前坪伫立着才子嘉都团购优惠的广告牌,现在团购优惠5千享2万,还能再享折上折,VIP也在火热认筹中。这样的优惠也吸引了小编,于是赶快进入售楼处了解详情。
售楼处简约明亮,光线充足,进门就给人眼前一亮的感觉,墙上也悬挂着许多才子地产的介绍和标牌。“省府·公园·家”把项目的特色简单地形容,给人十分直观而温馨的感受,简简单单的几个字就让小编感受到项目未来的公园氛围。
置业顾问也和小编进行了一番详细的讲解,才子嘉都的容积率为2.8,绿化率40%。项目还会自建4万㎡的才子嘉都公园及周边绿化。茶余饭后,闲暇假日都会有一个休闲娱乐的好去处。小编对此也十分期待,能够在家门口就能与大自然亲密接触,呼吸公园的清新空气,想必也是十分惬意。
接着置业顾问又详细和小编解读了一下项目的区位以及周边配套。最大的特色依旧是项目周边坐拥的几大公园。除了自建的嘉都公园外,还有湘府文化公园、园艺公园、九峰公园、桂花坪公园、省植物园等各大绿化生态公园环绕项目周边。交通方面也十分方便,项目东临城际快速铁路,西临地铁1号线、汽车南站等交通枢纽。可谓是居城市之地,享园林之风。
售楼处的洽谈区也是十分宽敞舒适,整个营销中心的风格都十分简约,让人耳目一新。期间还有冷饮送上,让夏日炎炎赶去项目的小编感受到了无比的清凉。还有轻音乐入耳,更觉心旷神怡。
之前小编就对才子嘉都的户型充满好奇,于是便请置业顾问好好讲解讲解。现项目主推的户型是两房到四房,均是N+1或N+2户型,空间利用率高,较为宜居。就容小编一一细数开来。
首先是项目主推的A01户型,总建筑面积105.93㎡,四室两厅两卫,为N+2户型。此户型为双景观阳台设计,赠送面积较大。另外,三个主要房间面向小区的园林,可以将花园景致尽收眼底。最另小编感到惊喜的是此户型还特设有吧台,可以在休闲时日摆上烛光晚餐,加上一杯红酒浅酌,想来也十分浪漫而有情趣。
2022-02-17 10:28
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