湘江新区4大片区拉开城市框架 滨江新城将是经济引擎

今年,新区把梅溪湖的产城融合发展放在更加突出的位置,在支持片区发展战略性新兴产业和高新技术产业的同时,突出发展现代服务业,使新区在拉开城市框架的同时聚集财气人气。

滨江新城:复合型新都会中心初露娇颜

这里是长沙曾经的工业文明策源地,拥有着无比辉煌的过往;这里也是规划建设中的长沙版“陆家嘴”的所在,众多金融、地产巨擘竞相进驻,未来必将是长沙最具活力的经济引擎。滨江新城一诞生,就以其“以现代金融商务为核心,以文化、休闲、旅游综合商圈为驱动引擎,以都市居住为依托的复合型新都会中心”的规划,成为众多目光的焦点。

记者在潇湘中路与银杉路交会处看到,一栋栋深红色的学院派教学楼——滨江长郡中学已完成外部非毛坯,有望在今年新学年开学。该校可容纳3600人,全部采用绿建二星级标准建设,是全市软硬件条件最好的中学之一。从2008年运营至今,滨江新城已经完成约500万平方米的开发体量,内部已形成 “三纵十二横”道路网络,同时正在规划建设1条城际铁路、3条地铁、6条过江通道的立体交通体系和17所中小学的配套生活圈。

目前,滨江片区人气兴旺,品牌开发商云集。银盆岭大桥两厢的活力生活区发展最为成熟,奥克斯综合体项目已于2013年开业;保利西海岸一期销售热闹;世贸铂翠湾一期、二期均已卖完,高249米的希尔顿酒店将于2016年竣工开业。位于片区中心区域的中央商务区是滨江新城的核心与重点,由伍兹贝格、仲量联行、戴德梁行等国际团队规划设计,将成为“中国中部新型金融中心”。金融区采用产城融合模式,分为五大功能分区,包括金融总部聚集区、金融后台服务区、绿色金融发展示范区、滨江金融商务休闲带、金融生活配套区。其中的金融总部聚集区,位于地铁茶子山站周边,已有民生银行、浦发银行、广发银行等众多金融机构省级总部进驻。民生银行大厦已于2013年开业运营,鼎衡大厦及浦发银行项目和广发银行大厦正在建设中,未来滨江板块新地标——滨江国际金融中心规划共计4栋建筑,其中两栋为超高层写字楼,分别高328米和258米,目前已开工建设。绿色金融发展示范区位于施家港公园东部,由楷林置业整体开发,将打造LEED标准的绿色商务金融地标。位于金融生活配套区的南山雍江汇、恒大御景湾、万科滨江等项目将于今年交房。

“过去六年来,滨江新城一年一个样,现在道路交通、环境景观、中小学校、医疗服务、商业配套的完善,以及以金融类产业为代表的现代服务业的导入,为人们创建了一个宜居、宜业的新型中心城区。”长沙市滨江新城建设开发有限责任公司执行董事、总经理马司安说道。

他介绍说,2015年滨江新城将打造两个重点项目。其一是中央商务区(金融中心区),它是滨江新城的核心与重点,由伍兹贝格、仲量联行、戴德梁行等国际团队全新规划设计,这里将成为中国中部新型金融中心。金融区采用产城融合模式,分为五大功能分区,包括金融总部聚集区、金融后台服务区、绿色金融发展示范区、滨江金融商务休闲带、金融生活配套区。2015年,金融中心区标志性建筑,328米高的滨江国际金融中心超高建筑群将基本完成地下部分施工,2018年陆续入驻办公。