恒大地产实现一二线城市战略布局 多项指标傲视行业

3月29日，恒大地产发布2015年度业绩报告，并在香港举行业绩发布会，报告显示，公司总资产达7570.4亿元、现金储备达1640.2亿元，多项指标傲视行业。此外，公司实现营业收入1331.3亿元，净利润173.4亿元，亦在上市房企中位居前列。

恒大董事局主席许家印表示，在2014年已完成“三线包围一二线”的战略。2015年，恒大的全国布局进一步优化升级与均衡。今年整体楼市将呈现“量价齐升，库存下降”的局面。对于2016年2000亿的销售目标，他坦言恒大肯定能超额完成。

分析其2009年上市以来数据发现，恒大主要经营指标连年增长，2015年合约销售额、净利润、核心净利润、现金余额等指标分别增至2013.4亿、173.4亿、110亿、1640.2亿，增速远超同行。

恒大各项指标均保持行业领先地位，主要得益于恒大强大的内部管理优势、现金为王策略和盈利稳定三大“法宝”。

数据显示，2015年恒大合约销售额、合约销售面积、合约销售均价齐创历史同期最高纪录，量价齐升。2015年，通过频频并购，不仅支撑了恒大全年业绩，也为其未来几年的大发展奠定基础。去年12月，恒大339亿收购新世界内地9个超大型项目，2015年共斥资602亿向新世界、华人置业、信和置地等港资巨头收购15个超大型项目，总建筑面积超1700万平方米。

“2009年以后，公司由原来进入三线城市开始逐渐向一二线城市进行投资。由三线城市包围一二线城市，通过2013年、2014年的调整，恒大由三线包围一二线城市，现在占领了一二线城市。”许家印说。

开发建设指标显示，截至去年底，恒大已进入全国162个城市，项目总数达375个，其中一二线城市项目有205个，占比55%，一二线城市土地投资额占比已达72%。

恒大在深圳已拥有20个项目，总规划建筑面积1179.2万平米，可售面积741.3万平，总合约销售额预计3700亿以上。上述分析人士认为，这些项目加上述并购项目以及去年年底开盘即售出122.05亿的总投资达1600亿的海南海花岛项目，将成为推动恒大业绩持续增长的重要动力。

除了继续夯实房地产主业外，恒大在金融、互联网、健康、文化旅游等多元化产业布局中，同样表现出强劲势头。恒大的多元化产业格局，已经进入平稳增长期，未来也将成为恒大业绩新增长点，让恒大继续保持行业领头羊的地位。