另外一方面,欧阳捷指出,在国策明确要“控制大城市边界和人口规模”,对一线城市实行土地减量化政策的现实中,日渐减少的供地会造成房企疯抢。面粉贵于面包已成为一线城市的常态,房价正逐渐脱离刚需客户,未来的市场只剩下改善性需求和投资性需求,客户群体将逐渐萎缩。
“地价催生住宅高端化,高端住宅去化速度或将减缓,而产品力和销售力对于中小房企将是巨大考验。”欧阳捷表示。
2022-02-11 09:36
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