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华润置地斥资73亿元成*ST中企二股东 变相买折价土地

来源:  证券日报 长沙房掌柜  2016-11-25 09:20:35
[摘要]为了募集配套资金用于支付交易对价及注入项目的后续建设,*ST中企还同时向华润商业、平安不动产等六家企业以发行股份方式募资95亿元。其中,华润商业为华润置地全资子公司
   谢皓宇表示,以中国武夷为例,当前公司NAV估值折价6折,假设未来公司不再新增拿地,那么中国武夷股票的年均回报率则为10.8%。所以买入地产公司股份,相当于买入折价的土地,并以更低的风险享受同等或更高的回报率。

正如一位房企高管曾向记者所示,在土地投资回报率大幅下降之际,公司将通过收购有优质资源的房企股权获得土地储备摊薄土地成本,而一些没有核心资源的房企将逐渐退出资本市场。未来,操盘和运营能力不强,又没有资金支持的房企或将卖壳给有实力的开发商,产业资本买入地产公司的股份和地产资源也将频繁出现。

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责任编辑:李嘉敏

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