长沙楼市或迎“小阳春” 一手住宅成交环比涨752.53%

来源：三湘都市报长沙房掌柜 2017-02-16 09:58:11

[摘要]湖南中原地产方面数据显示，2017年2月第2周(2月5日-11日)，长沙市一手住宅成交1347套，环比上涨752.53%，成交面积13.44万平方米，环比上涨697.01%。业内人士认为，随着抢地大战拉开帷幕

　　“2月大部分开发商仍然处于盘整期，仅有12个项目推新，供应短缺将成为成交受限的主因。”中原(湖南)房地产代理有限公司董事总经理胡治钢认为，相较于新房市场的盘整期，土地市场迎来开门红，随着长沙未来价值的逐步凸显和供给侧的深度调整，开发商2017年在长沙拿地的意愿更趋强烈，他也建议开发商积极拿地，或通过项目并购等形式进行企业扩张，加大布局的步伐。

　　克而瑞长沙机构总经理刘佰忠指出，去年楼市的火热导致今年年初楼市库存量不足，开发商推广和销售力度不够，数据自然不太好看，“今年3-4月份或许会成为年度性的转折点，楼市的真实情况届时也会完全表现出来。新盘也将集中在3-4月后发力，而它们的表现，几乎能反映2017年楼市整年的表现。”

　　“一般每年3、4月份会出现一波‘小阳春’。”刘佰忠建议，面临“新货出不来，现货不好卖”时，开发商要调整产品，改变推盘节奏。在后房地产时代，要有新作为，确保中长期持续供应，“从目前来看，长沙商品房提质相当明显。因此，在产品设计上，创新的同时，更应讲究品质，在价格和竞争体系中，提供更具竞争力的产品。”

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责任编辑：李嘉敏

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