【掌柜日报】梅溪鑫苑名家小区发生悲剧 两岁男童从18楼坠亡

　　三方互相推诿

　　昨日上午，宥宥的亲友赶到梅溪鑫苑名家小区，他们将孩子的意外身亡归咎于小区物业公司管理松懈和业主违规装修。

　　宥宥的舅爷爷陈先生拿出一份业主与物业方面签署的《装修管理规约》，规约第一条是“出入人员管控：施工人员一人一证，凭证出入小区。”他质问，为什么要放任没有证件的人(老刘的妻子)和小孩进来?

　　陈先生还表示，业主违规装修，物业公司也没有及时制止。规约的注意事项第8条写着：“严禁将内开式入户门改为外开，禁止改变现有窗户。”陈先生认为，业主私自拆除了原来的铁护栏和玻璃窗，改成落地窗，又未及时做好防护，是造成事故的首要原因。

　　昨日上午，在事发的1808号房，记者注意到，光线从外面透过落地窗，感觉就像装了玻璃一样，但实际上却是空的。别说两岁小孩，就是不知情的大人也很难分辨。业主汤先生说：“原来的护栏、窗户玻璃拆了好几天了，预订的双层玻璃还没到货。”

　　“孩子出事，我们也很难过，可我们也是受害人啊!”汤先生说，自始至终他都没留意到孩子进来。他靠了靠空空的铝窗架说：“大人是摔不下去的，谁知道装修工地会来一个孩子呢?”他强调，如果知道老刘要带孩子来玩，绝对会拒绝的。

　　小区物业经理楚谢医则回应，物业公司发现汤先生女儿家违规装修后，曾下发通知责令其整改，做好防护措施，但“物业只有告知权，没有执法权”。此外，进入小区可以凭借装修出入证和业主门禁卡，宥宥和外婆当时是随外公一起进小区的。而小区装修的户数较多，很难监管到位，“有卡的人我们不可能每个都去问。”

　　律师

　　三方都有责任

　　湖南英萃律师事务所尹兰英律师认为，在这起事件中，宥宥的家长作为孩子的监护人，带孩子进入危险的工地，未尽到监护责任，应承担主要责任。物业公司对小区有管理义务，出入人员应该凭证件，宥宥和外婆作为外来人员跟着装修人员进入现场，物业工作人员没有及时核实，也应承担一部分责任。此外，房屋的业主明知房间的落地窗没有安装玻璃，存在隐患，却未安装防护措施消除隐患，也未尽到提醒告知义务，应当承担相应过错的责任。

　　分析

　　家长疏忽致事故频发

　　孩子为什么总是“不慎”坠楼?有关调查显示，在儿童坠楼事件中，九成以上是因为监护人疏忽大意，将孩子独自留在家中或认为周围的环境不会对孩子造成伤害所致。例如，一些家长会利用孩子熟睡时外出办事，而此时一旦孩子醒来发现家长不在，就会产生一种分离焦虑，加上孩子身形小、视角低、好奇心强，喜欢爬到窗户或阳台上向外张望，因此极易导致意外坠楼事件的发生。

　　还有一些家长以为，孩子两三岁时还比较矮小，够不着阳台、窗台，再大了点，又认为孩子懂事了，不会做出危险行为。其实，孩子们的好奇心和活动能力往往超越成人的想象。因此，杜绝儿童意外伤害发生的最好方法，就是监护人增强责任感，在其成长过程中，注重培养和提高孩子的安全意识和自我保护能力。