“由于产业之间复杂的关联性,抑制房地产业的同时也将抑制钢铁、水泥、挖掘机等实体制造业。另外,为了抑制资产泡沫,总量性工具的不恰当使用对实体制造业也会有负面影响。”伍戈说。
除了因城施策和控制信贷,在王微看来,房地产市场还涉及金融、土地、财税、投资、立法等的政策和手段,所以需政策的合力综合施策才能够解决当前市场面临的、长期需要破解的问题。
具体来说,王微表示,房地产市场健康发展的长效机制还包括进一步厘清政府和市场的关系,其中还包括了中央政府和地方政府的关系,市场发挥更多的配置资源作用,特别是满足多元化、多样化、多层次化的住房需求。政府更多地发挥在规划、立法、特别是保证低收入人群住房需求上的作用。
2022-02-17 10:28
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