分行业来看，3月信用债发行量较2月增加较多的行业分别是综合、房地产、土木工程建筑、铁路运输、煤炭开采和洗选。其中房地产(000736,股吧)行业3月信用债净融资量提升最为显著，但与2016年的发行情况对比，目前房地产信用债发行仍然低迷。
国信证券研究人士指出，3月整体房地产信用债发行大幅增加主要是因为房地产一般中期票据发行增加。但房地产一般中期票据发行增加幅度较为有限，远小于2016年一般公司债与私募债发行规模。此外，3月一般中期票据发行量增加或还与1、2月发行市场受抑制在3月释放有关，后续能否维持这样高的发行量存在很大不确定性。
一位业内人士告诉中国证券报记者，房地产企业公司债融资渠道收紧之后，很多房企受到影响，转而投向监管不是很严的融资工具，中期票据就是一个较好选项。“目前来看，中期票据可操作性强，成本较低，节奏较快，未来应该会有更多房企效仿这种做法。”他同时提醒，“中期票据的发行会面临债市调整风险，像星河实业计划于2016年底发行一期10亿元中期票据，但因为市场波动较大，最终取消发行。”
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