但要注意的是,尽管一季度大部分房企业绩持续飘红,但伴随着一二线热点城市相继出台调控政策,预计将贯穿全年。业内专家建议,对于房企来说,应积极、理性地应对目前的状况,适时加大供应、把握推案节奏,加快去化速度,寻找突围之路。
融资或将是房企首要面对的难题。4月21日,央行发布一季度金融机构贷款投向统计报告,房地产贷款增速回落,其中地产开发贷款余额1.41万亿元,同比下降21.5%,降幅比上年末扩大16.6 个百分点;银监会也多次强调,合理控制房地产融资业务增速,有效防范集中度风险,严禁银行资金违规流入房地产领域。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”,关键是要管住资金和市场预期,让楼市平稳运行。房地产市场站在新的起点上,需要思考的是如何出台长效机制,促进楼市长期健康稳定发展。
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