燕郊楼市一线传真:看房者寥寥 中介门店橱窗挂出拆字

　　记者走在“售楼一条街”上发现，六七家中介门店的橱窗上写着大大“拆”字，有的已关门，有的橱窗上写着“出租”，有的里面还有销售员在工作。一位男性售楼员向记者介绍，近期燕郊正在大规模拆除违建，因此不合规店面也面临着被拆或者重新装修。同时，伴随着限购政策出台，确实有一些小中介的门店关门。

　　记者来到兴达二手房门店，门前一位售楼员无聊地玩着手机，身边一块广告牌上写着：“急售：88平方米，售价200万元”，据此计算单价为2.27万元/平方米。据记者了解，限购前，该小区房价已突破3万元/平方米。

　　“我已半个月没有签新单子了。”售楼员告诉记者，由于受楼市政策调控影响，一些利用高杠杆炒房的投资客开始降价出售房产，并且购房者少，大多处于观望中。

　　记者在采访过程中巧遇一位购房者李先生，他表示已明显感觉到了楼市降温。据介绍，他在3月22日限购前购买了夏威夷南岸二期的一处小户型房子，当时价格为3.5万元/平方米，早在4月初银行已批贷，但是银行至今还未放款。目前该小区相同户型的房子已降到3.2万元/平方米。

　　不过，李先生认为，等今年年底北京市政府搬迁，再加上将来地铁开通，燕郊的房价或许会有起色。