【掌柜日报】市场钱紧房企缺钱喊渴房地产信托或卷土重来

来源：北京商报长沙房掌柜 2017-06-22 09:40:03

[摘要]数据显示，上周成立的集合信托产品中，房地产领域规模占比最大，较为罕见的居于首位，共成立5款，募集资金22.65亿元，占总规模的38.47%，规模及占比较上周相比呈现明显上涨

　　也有一位信托业人士持有不同的看法。该人士指出，从近期数据来看，在监管已经趋严的情况下，房地产信托融资规模依然有上涨的表现，这其实是矛盾的，不排除监管在实际操作中会稍许放松，为了让企业不要因为资金面持续吃紧影响经营。

　　“而且业务侧重在房地产领域的信托公司自始至终都是那几家，没做房地产的还是没做。项目都是在合规框架下进行的，需要给监管报备。”上述人士认为，从这个角度来看，不应把房地产信托与高风险直接画等号。但严跃进也提醒，一般来说，楼市降温周期中违约率是有上升可能的。从房企的负债等角度看，在2016年表现还不错，部分企业负债状况有所改善，真正的压力或在2017年下半年才会显现出来。

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责任编辑：李嘉敏

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