楼市调控政策下购房人画像:有想买有卖不掉也有观望

中来源：中新经纬 刘雪玉长沙房掌柜 2017-07-13 10:09:13

[摘要]除了商品房，自住房也在李女士的考虑范围。“现在的价格要比政策出台前低很多，不如尽早出手购房。”6月中旬，李女士购买了定福庄附近的一套40多平米的一居室，总价约300万元

　　他表示，在严厉的新政之下，如今整个北京楼市都在降温，目前来看，无论新房还是二手房，其交易量都处在了历史低位，甚至还有继续小幅下滑触底的趋势，鉴于目前北京新房和二手房交易量已经跌入谷底，所以未来北京新房和二手房交易量跌幅将逐步减小，并在低位企稳。

　　中原地产首席分析师张大伟在接受中新经纬客户端采访表示，北京二手房市场，在政策调控后的前3个月，买卖双方在价格方面以博弈为主。“而7月和8月，两个月是房地产市场的淡季，成交量将继续低迷，成交价格也将继续下行。”

　　张大伟认为，预计7月、8月，北京楼市成交价格可能会继续下降5%左右，价格或回到2016年10月份的水平。

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责任编辑：李嘉敏

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