热点城市年中开闸放地高门槛出让将提升行业集中度

来源：上海证券报长沙房掌柜 2017-07-14 02:13:48

[摘要]密集推地的同时，这些热点城市为了平抑地价，设置了限地价、限房价、竞自持等多种条件，这将对开发商资金实力和综合能力提出更高要求，在此政策调控下，中国房地产行业集中度将继续提高

　　记者统计发现，最近两年来，房地产行业已经出现了集中度迅速提高的趋势。上半年，已有34家房企拿地金额超过百亿元，其中排名靠前的30家房企拿地总金额达8726.2亿元，较2016年同期的可比数据增长66.4%。总体来看，上半年的拿地榜单前十名在拿地数量、拿地总金额等方面，“门槛”都有显著提高。这从侧面表明，土地资源有向大型房企进一步集中的趋势。

　　某房地产研究中心预计，在供应大增的情况下，三季度土地市场成交规模仍然有望维持高位。一二线热点城市土地依然受开发商热捧，但成交价格在政策抑制下，有望进一步回归理性;三四线城市仍有局部升温的可能。

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责任编辑：李嘉敏

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