2018的第一场雪下得浩浩荡荡,国土局也很及时的送来了新年第一次挂地——1月4日,南京国土局发布2018年第1号土地出让公告,共推出5幅地块,用地总面积17.95公顷,值得注意的是,这5幅地块均为租赁住宅用地,所建商品住房将全部自持作为租赁住房,预计可建租赁住房38.52万平方米。
这就意味着,南京在租购并举的道路上迈出了相当重要的一步。随着这批租赁住房用地的推出,南京也成为继上海之后,全国第二个集中供应租赁住房用地的城市。租购并举、多主体供应的住房制度建设全面提速!
5幅租赁住房用地具体信息如下:
NO.2018G01地块
栖霞区燕子矶街道和燕路560C地块,东至燕园路,南至太新路,西至黄山路,北至燕化路。总用地面积29005.25平米,出让面积29005.25平米,出让年限70年,土地用途为租赁住房用地,规划用地性质为二类居住用地,容积率1.01≤R≤2.4,建筑高度50≤H≤80米,挂牌出让起始价2.01亿。
地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%,建筑单体预制率不低于30%,住宅建筑应100%实行成品住房交付。
NO.2018G02地块
江宁区麒麟科创园中心路以东、安乐路以北地块,东至安谧路,南至安乐路,西至中心路,北至安泰路。总用地面积12159.4平米,出让面积12159.4平米,出让年限70年,土地用途为租赁住房用地,规划用地性质为二类居住用地,容积率1.0﹤R≤2.8建筑高度≤100米,挂牌出让起始价8800万元。
地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%,建筑单体预制率不低于30%,住宅建筑应100%实行成品住房交付。
NO.2018G03地块
江宁区高新园学十四路以西、博观路以北地块,东至学十四路,南至博观路,西至地铁1号线现状,北至龙眠大道。总用地面积63076.51平米,出让面积63076.51平米,出让年限70年,土地用途为租赁住房用地,规划用地性质为二类居住用地,容积率1.0﹤R≤2.0,建筑高度≤60米,挂牌出让起始价3.22亿元。
地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%,建筑单体预制率不低于50%,住宅建筑应100%实行成品住房交付。
NO.2018G04地块
浦口区江浦街道谢营1号地块,东至宁合高速,南至现状,西至珠泉西路,北至现状。总用地面积48352.44平米,出让面积36690.82平米,出让年限70年,土地用途为租赁住房用地,规划用地性质为二类居住用地,容积率1.01≤R≤2.4,建筑高度≤100米,挂牌出让起始价2.47亿元。
B地块须配建9班幼儿园一所,由浦口区政府出资并建设,所对应土地按划拨方式供地。地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%,建筑单体预制率不低于30%,住宅建筑(三层及以下的底层住宅除外)应100%实行成品住房交付。
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