目前走入长株潭商圈里,车流人流不息,“融城”经济如火如荼;公交、地铁、城际铁路无缝对接,交通基础设施逐步完善;推窗见绿,出门见景,环保理念已走入居民生活……融城十年,如今的天心区,正焕发璀璨光彩。
城南商圈托起“融城经济” 带动区域大繁荣
友阿奥特莱斯、中海环宇城、鑫悦运动广场……走出长株潭城际铁路先锋站,浓厚的商业气息扑面而来。这个位于长沙、株洲、湘潭三市融城核心区域的商圈,已成为三市居民购物游玩的好去处。
经过合理规划和布局,曾经人迹冷清的“非常郊区”,已发展成门庭如市的繁华都会。每到周末,友阿奥特莱斯商场里,3000个车位停的满满当当,从长株潭各地赶过来逛街的市民,可在此享受吃喝玩乐购一条龙服务。
“我们是长株潭商圈的参与者、建设者,更是受益者。”回忆起建设历程,友阿奥特莱斯总经理薛宏远感慨不已,“公交、城铁、地铁从无到有,从少到多,配套设施的增加,环境越来越好。”
第一年2亿、第二年5亿、第三年8亿到去年的14亿,预计今年年底达到17亿,友阿奥特莱斯营业额逐年增长,长株潭商圈的商业红利正在释放。“现在商场的核心消费群是长株潭三市的市民,进店消费比例占50%左右。” 薛宏远说,“区位优势好,发展潜力巨大。”
在商业布局上,长株潭商圈更注重差异化互补。总建筑面积23万平方米的中海环宇城包含顶级百货、真冰溜冰场、世界名品旗舰店等高档商业业态;麦德龙和迪卡侬等企业入驻的鑫远悦动广场,则引进众多“亲子”娱乐业态;中信商业街正计划打造成酒吧文化风情街、素质教育体验中心、湖湘民俗文化街……
今年5月,长株潭商圈还开通了商场与商场、地铁与城铁之间的免费循环小巴,三辆22座的小巴从早上9点半运营到晚上10点,市民在“鑫远汇、环宇城、友阿奥特莱斯、轨道交通站点”等地点往返购物更加便利。
根据规划,未来10年长株潭商圈将分为以商务、商业、娱乐为功能集中区的核心区和主要提供居住及公共设施的辐射区,通过2平方公里的核心区辐射到周边10平方公里的范围,带动周边区域的大繁荣。“我们要用接下来的三年时间精心打造成‘功能完善、产业繁荣、服务高端、环境优美’的可以与五一商圈媲美的长株潭商圈。”天心区委书记朱东铁说道。
如今,这一规划已初现雏形。长株潭商圈不仅打造了友阿奥特莱斯、中海环宇城、德盛欢乐广场等一批商业综合体以及汽车6S街区等特色街区,还引进了麦德龙、迪卡侬等多个零售巨头,商圈销售额已超过150亿元。
长株潭实现半小时交通圈 立体交通体系成型
“城铁比市内交通还方便,列车舒适,还省时间。”走出城际铁路先锋站,株洲市民刘小姐直奔对面的麦德龙商场,“半个月来一次,家里吃的用的都是在这买的。”
地处湘江东岸的天心区,居于长株潭城市群中心位置。2015年,原隶属于长沙县的暮云、南托两个街道正式划归天心区,天心区也在地域上实现与株洲、湘潭两市的无缝对接。现在,以长株潭城铁暮云站为轴心,距长株谭3市中心直接距离均在20公里以内。
打开天心区版图,以“6条城市主干道+2条地铁+1条长株潭城际铁路”为支点的三维立体交通体系日趋成型,芙蓉路、韶山路和万家丽路三条交通大动脉汇集,绕城高速从北部,地铁5号线正在规划建设。
长株潭城际铁路正式开通后,长沙与株洲、湘潭正式实现半小时交通圈。株洲、湘潭市民不仅能够通过城铁到达长株潭商圈,去五一商圈等中心城区办公购物也十分方便。市民到达城铁先锋站后,可直接换乘地铁1号线,不到半小时就能到达五一广场站。
交通的便利,吸引了不少市民在此定居择业。在芙蓉南路上做服装生意的周欢,正打算在南边购置一套房产,“地铁去市中心方便,城铁去株洲进货方便,房价相对来说性价比也高。”
“长株潭一体化,交通要先行。城际铁路的开通,能够大幅提升长株潭城市群在全国的地位。”著名区域经济学家、湖南师范大学教授朱翔曾在接受媒体采访时表示,三市联系加强,长沙的核心地位将更加突出,株洲、湘潭的也将发展注入新的活力。
依托立体交通优势,结合天心区自身发展规划,在“服务引领”方面重点推进商贸物流业、现代金融产业、文化创意产业、地理信息产业、健康医疗、旅游休闲六大重点产业;在“民生造福”方面重点推进九大民生项目,全面提升群众幸福感。
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