新城璞樾和山l 60天销售16亿，持续备受热捧，究竟靠的是什么

纵观2017年下半年，在政府调控措施的影响下，南京楼市呈现一片“降温”迹象。而这其中，新城璞樾和山却以60天16亿的成绩引领一城热潮。自开盘伊始，和山屡破纪录。无论是两天热销1亿，还是单月来访近2000组客户.......和山以当红不让的业绩回报一城人的瞩目。

璞樾和山，缘何在首开之后捷报频传？又是如何在两个月内屡创热销传奇？

优势解析一：生态人文福地 山水定义最宜居

城东仙林，一直以生态人文的印象深植人心。这源于仙林地处城东风景区环绕之中。区域内生态环境优良，山体和河道占全区总面积20%左右。内部绿化景观与外部优良生态环境相呼应，从而实现了“城市融入自然，自然深入城市”的生活。

璞樾·和山地处仙林，倚靠龙王山、前瞻仙林湖，上风上水之地。周边聚集桂山，谭家山，羊山湖等一众山景湖影。夏秋季节，山林湖水可以自然调节温度。冬春季节，环山山势不会将湖水湿冷带入房中。可谓是真正的四季宜居。

优势解析二：城市板块升级 资源助力异军突起

很多人对仙林的第一印象就是“学区，环境”。曾几何时一度被认为偏远郊区的仙林，伴随着地铁2,4号线的陆续开通，开始了改头换面的变化。

从仙林大道贯通伊始，仙林区域的交通瓶颈被逐渐打通。而两条地铁轨交更是宣告仙林将进入“地铁时代”。一条仙林大道，两轨交为楼市带来的远不止1+1＞2的震撼。

14年万达入驻仙林，这意味着版块内将有更多的商业配套，更丰富的生活类型。同时受益于区域内教育，生活配套，政府的政策支持等多方面因素影响，都市圈的雏形初显。

而在教育方面，版块内高校林立，以仙林大学城为代表的学府云集。项目周围散步着书人幼儿园，金陵中学仙林校区中小学部等一站式名校教育配套。

同时，项目临近江苏省中医院仙林分院（在建三甲医院），鼓楼医院仙林分院（三甲医院），先进的医疗技术，便捷的直达交通，让家人的健康有多重保障。

优势解析三：大师匠心营造 别墅里的世界观

作为仙林湖唯一的高端别墅社区，自规划之初，璞樾和山矢志打造仙林高端生活的顶级标杆。为此盛邀世界著名华人建筑师宋照青亲自操刀，汲取仙林人文福地涵养，承载文人雅士“寄情山水、闲情雅致”居住理想，为中国当代名士营造一处高贵心灵的归属地。

东方文化，其根源于千年礼制。和山效仿这一理念，在建筑布局中融入礼制思考，呈现最为纯正的雅致生活质感。

参照故宫宫城规划肌理，南北中轴对称，构建高贵心灵的栖息地。

沿袭恭王府大门规制，打造王府大门，三进层深营造出层层递进的礼仪感受，更造就一方私密天地，泽被后世宗族。大门外的御路台基取自太和殿的踏跺，入户处增添庄重与尊贵；

就等级而言，以故宫太和殿为代表的重檐建筑等级高于常见民居单檐建筑。取皇室建筑的最高形式重檐，以现代的审美化繁就简打造三重檐。将宫殿礼仪和现代元素完美结合，营建一个建筑空间与精神文化高度契合的传世大宅作品。

优势解析四：一座宽宅深院 中国人的极致浪漫

墅与院落在中国人心中一直占有无可比拟的地位，它承载东方人绵延至今的情结与向往。和山深知这一理念，融入居住者的思想和设计师的智慧，最大程度实现栖居理想。

三面围合的绿植分布，静谧四季时光。每天迈出家门的第一步，就能眼见繁花似景，呼吸生态纯氧。养花喂鱼，一墙之隔，世俗一切在这里都是浮云。

通过有效区隔住宅的功能区间，恰到好处的引入自然风情。在保证主人生活私密性的同时开辟出一内外兼修的生活意境。

在这一方独立天地，居者有心，这里就可以是一座花园，一汪鱼池，一株花开果熟的四季之树.......老人在院子里伺弄花鸟虫鱼，孩子们在这里与自然亲密接触，全家的闲适生活在此铺陈。

优势解析五：精心雕琢细节 悉心铺陈世家生活

在洞察了南京高净值人群的生活习惯和居住环境需求后，璞樾和山提出了“家庭层”、“私密层”、“兴趣层”的三层格局理念，并将这一理念融入到居住空间中。
在首层“家庭层”，和山着重点在于空间的立体延展。因此在最大限度上实现约7.4米超大面宽的餐客一体双厅。入门处双动线划分，体现出了罕有的大空间尺度感。

此外，为了给业主更好的生活体验。和山划分了大面积U型厨房，南向采光通风。料理区、烹饪区双区排布。

在二层的“私密层”。和山整体实现了全套房设计，全层零噪音处理，且做到六间朝南。主次卧均配备独立卫浴，先生太太享受静谧双人世界，孩子畅玩自己的天地。

“兴趣层”也是和山继院子之后，又一个将业主兴趣爱好发挥到极致的空间。通过将地下层单独开辟出来，形成了一个大尺度的专属私人空间。

在这里，院子实现不了的闲趣生活可以自由定制。比如藏酒，文玩，茶艺，书画，运动等，堪称业主的“秘密基地”、“百变空间”，是举办私家派对的最佳场地。

坐拥仙林土地红利，生活品质与繁华兼顾。璞樾·和山以执着的匠心打造足以代表仙林的居住经典和奢适典范。
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