千亿房企2017年或达17家 “跨线”后将比拼综合实力

每来源：每日经济新闻网 蔡雅芸长沙房掌柜 2017-11-17 10:11:08

[摘要]据亿翰智库的数据，截至今年9月底，房企并购案已超过160起，涉及资金超过3300亿元，约为2016年全年的83%。在获取土地方面，某指数研究院数据显示，TOP10企业在1～10月间拿地总金额达9732亿元

　　以“大基建”为主要业务之一的绿地就是如此。绿地方面对《每日经济新闻》记者表示，基建+地产能形成1+1大于2的效果，并且有助于城市运营商获取大规模优质且低成本的战略项目，也是绿地在土地价格高企的行业背景下，能保持低土地成本等优势的关键，如绿地杭州湾新区项目即是如此。

　　一位不愿具名的业内人士直言，很多房企转型城市运营商并不是一件易事，也不是因为基础建设利润微薄不愿涉足，事实上，与城市协同发展的基建、配套、产业等，对企业的综合能力要求更高，不是其他房企不想做，而是没有能力做。

　　严跃进认为，类似大基建、城市运营、产业地产等项目，规模千亿的房企都有机会去尝试，当然也这考验企业与政府的谈判能力以及基建和地产协同发展的能力，万科、绿地这样规模更大的企业显然更有优势。

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责任编辑：李嘉敏

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