宁句城际开建 品牌房企加盟 汤山直奔“国家级”

近来，随着几幅地块的出让，包括碧桂园、旭辉、五矿等大牌房企的相继入驻，汤山板块开始逐渐进入我们的视线，板块规划打造成为国家级精品小镇。

再加上，近期重大官方会议表明宁句城际即将在2018年开建、预计2021年通车，这就意味着汤山很快就有地铁了，区域价值凸显。

汤山G56地块规划出炉

要建13栋小高层和4700平人才房

今天，汤山稀缺用地宅地G56规划出炉，将建设13栋小高层住宅及相关配套设施，总建筑面积约12567.1平米。根据出让要求，该地块须配建建筑面积不少于4700㎡的人才房（含租赁住房），建成后无偿移交给区政府统一安排。

据了解，G56地块位于汤山街道泉都大街以北、天润路以西，规划用地面积约93.06亩，规划用地性质为二类居住用地。在2017年10月25日的土拍中，G56地块经过47轮竞拍，最终被国资以10亿元拿下，需现房销售，楼面价10747元/平米。

品牌房企争相入驻

国资碧桂园旭辉都来了

是的，汤山沉默了这么些年，老树终于开始发新芽。

2017年1月12日，汤山现地王国资G91地块经过81轮竞拍，最终以7.65亿元被南京国资拿下，楼面价14171元/平米，需要现房销售，可见国资深耕汤山的决心。该地块目前规划也已经出炉，计划建设6栋高层住宅及相关配套设施，总建筑面积约74651.68元/平米。

同年12月，汤山G65、G66地块相继被碧桂园和旭辉拿下。其中G65地块，经过25轮拍卖，被碧桂园以10638元/平米拿下，而G66地块则被旭辉以楼面价10537元/平米拿下，两幅地块均未达到现房销售标准。

值得一提的是，碧桂园G65和旭辉G66地块，距离地王国资G61地块都比较近，是板块内较为优质的住宅用地。这几幅地块的出让，也意味着汤山进入地价“一万+”的时代。

汤山将迎来地铁

宁句城际今年开建 预计2021年通车

今年南京的两会上，最受关注的莫过于轨道交通方面的“九线共建”。而在句容的两会上，关于宁句城际的议案也成了大家热议的焦点。

据了解，句容市十六届人大常委会召开第十次会议。审议了市政府提请的《关于将宁句城际项目列为2018年重点建设项目的议案》，通过了《关于批准将宁句城际项目列为2018年重点建设项目的决议》。这也意味着，被大家叨叨多年的宁句城际终于迎来实质性进展，将于今年全面开建，预计将于2021年建成通车。

宁句城际是连接马群、麒麟、汤山和句容部分区域的重要轨道交通，也是宁镇扬一体化中重要的一步。预计总投资168亿，起于马群站（与南京地铁2号线换乘），经麒麟、汤山至句容，线路全长约35.418公里。设站12座（高架站10座，地下站2座）。支线为汤山至上峰段，其长度约6.2公里，全段均为高架线，设站3座。

温泉养生小镇

汤山未来将成国家级

1月17日，南京规划局公布了《汤山新城温泉片区控制性详细规划修编及汤山温泉养生小镇城市设计》。其中汤山新城温泉片区规划区位于南京市东郊、汤山新城（街道）中部，西临古泉片区，东临汤水河片区，是汤山国家级旅游度假区的核心功能板块。

规划范围北至沪宁高速公路、东至圣汤大道，西至汤山山体西侧，规划用地面积8.65平方公里。规划功能定位是集温泉度假、健康养老、主题文化于一体的旅游功能板块。

未来形成“一核两心，一带四片”的总体布局结构。其中：一核：旅游服务核心；两心：健康养老服务中心、特色老街服务中心；一带：旅游功能联系带；四片：环山旅游片区、老镇生活片区、温泉公园片区和养老生活片区。

在配套上，未来，温泉养生小镇片区将规划幼儿园4所，小学2所，初中1所。

力争用三至五年时间，将汤山打造成为主题形象鲜明、比较优势明显、基础设施完备、配套服务齐全和生态环境优美的精品旅游度假区，奋力建成南京国家全域旅游示范区新样板、中国国家级旅游度假区新标杆和世界著名温泉小镇新典范，全面进入国家级旅游度假区“第一方阵”。