前海世茂土地奇遇记 股权交换后现隐形主角建滔化工

　　而且根据该地块当时的出让要求，竞买人必须已在前海深港合作区注册成立从事供应链管理、商品展示交易、工业产品研发设计及相关贸易等经营业务之一的企业;其母公司(或其实际控制人)须为在香港特别行政区注册的企业，且2012年会计年度经审计的资产总额或营业收入不低于50亿元人民币。

　　为吸引港资进入，前海管理局对参与该次拍卖土地的竞拍主体做出明确要求，即对港企开放。因此，当年地块就是由世茂联合建滔化工拿下。

　　公开资料显示，建滔化工是全球最大覆铜面板生产商和全中国最大印刷线路板制造商。主要从事印刷线路板、覆铜面板生产、化工产品及房地产多个领域，其于近年开始发展国内房地产业务，并不断扩充海外房地产资产。

　　据了解，其于2016年10月斥资22.53亿人民币买下伦敦金融城WeWork欧洲总部大楼Moor Place。物业位于伦敦Fore Street 1号，毗邻Moorgatestation，总面积达2.2万平方米。目前物业出租率达到100%，年毛租金收入达1380万英镑。

　　而就在4天前的12月16日，建滔化工还斥资35.7亿人民币买下位于伦敦金丝雀码头金融城15 Canada Square的KPMG伦敦总部大楼。据悉，物业将予以出租，为期25年，订约各方检讨年租当日前，每年租金为1813万英镑。

　　而在国内，建滔化工于11月9日以底价14.56亿元拿下深圳前海T201-009商业用地，资料显示，地块位于桂湾片区四单元05街坊，土地面积6229.25平方米，总建筑面积8.75万平方米。

　　对于物业投资，建滔化工表示，公司一直在物色可供收购的优质物业，以增加其物业投资组合，并加强集团赚取租金收入的能力，公司相信租金收入将是目前市况下稳定及合理的回报。

　　资料显示，截至2017年6月30日止前六个月，建滔化工营业额186.66亿港元。于6月30日，该公司资本总额480.57亿港元，其中非流动资产中投资物业和物业、厂房及设备分别为156.98亿港元、136.3亿港元，流动资产中待发展物业160.52亿港元。