在众多儿童玩具中,积木砌楼颇受小朋友的喜爱。随着现代建筑技术的进步,如今“堆积木般”地盖楼也变成了现实。
日前,长沙市政府下发《关于进一步推进装配式建筑发展的通知》,从2018年1月1日起,湖南湘江新区、长沙高新区、长沙经开区及内五区三环线以内区域,新供地的商品房项目将全部采用装配式技术进行建造。
2015年12月,在远大住工长沙麓谷研发制造基地,一栋全装配式建筑1:1实物正在进行抗震实验。新华社 图
“构件先在工厂里预制完成,然后运送到施工现场,再将它们组装在一起”,“拼”出来的房子结实吗?政府为何要大力推动装配式建筑发展?对老百姓买房住房有何影响?带着这些疑问,三湘都市报记者进行了走访。
【走访】
这是一项啥技术
建房子像“搭积木”,
10分钟拼装整面墙体
12月27日下午3点,记者在位于长沙枫林路的弘德西街二期3栋住宅楼看到,5名工人正在吊车的配合下,将一块块从工厂运来的墙板进行拼装,不到10分钟一面整洁的墙体就宣告完工。
“这种施工工艺就是装配式建筑,我们在电脑中通过平面设计、结构设计、生产设计等流程形成数据后,连接生产设备直接将墙板生产出来,现场只需要对这些模块进行拼接、组装、搭建。”负责该项目的三能房屋设计研发部副经理熊高鑫介绍,像这样的拼装,几名工人一天就可完成30多块,一个24米标准段只需5天工期。
在施工现场,记者并没有听到轰鸣的机器声,也不见大量的施工人员。区别于其他传统建设的楼房,地面没有成堆的黄沙砖块,取而代之的是已经成型、竖立在地面的混凝土房屋构件。这些都是预制的楼梯、阳台等,从工厂流水线上出来后,无需再加工,直接运送到工地吊装。整个过程就像搭积木,安装至指定位置就行了。
【焦点】
“拼”出来的房子结实吗
尺寸精确到毫米级,质量比传统建筑更高
一栋几十层的高楼,用装配式建筑拼装在一起,质量可靠吗?面对记者提出的质疑,熊高鑫说,装配式建筑的房屋质量其实更高,“工厂预制装配式建筑的构件,尺寸可以由厘米级精确到毫米级,各个部件无缝衔接,就像品牌汽车工厂拼装一辆轿车那样,质量牢靠。”
此外,与传统方式相比,工厂生产不受恶劣天气等自然环境的影响,工期更为可控,工业化方式更少甚至不依赖于人的因素,有效避免了传统建筑诸如漏水、水平偏差等方面的通病。
据介绍,传统的建筑施工暴露出许多问题,如现场施工条件差、管理难度大、工程项目竣工后的维护、保修的工程量大等。推广使用装配式技术后,在建造房屋的过程中,因为是流程化、工法化的连接、安装技术,可以不受建造季节气候影响,大幅提高了产品的制作质量,稳定结构的整体建造技术水平,保障结构的整体建造质量。
【探因】
政府为何大力推广
最大限度地节能、节水、节材,减少污染
装配式建筑的成本比传统方式建造的房子要高。目前,长沙的装配式建筑较传统建筑每平方米的增量成本为330元至500元不等,而且预制装配率(预制构件体积或价值占全部构件体积或价值之比)越高,成本也会相应增加。
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