数据显示,2017年,通过招拍挂和收并购的拿地方式,融创中国土地储备已逾2亿平方米,且超过96%位于一线、环一线和核心城市。
房掌柜在克而瑞研究中心,《2017年1-12月中国房地产企业新增货值TOP100》排行榜中看到,融创中国以14358.5亿元的新增土地货值高居榜首。
2017年1-12月中国房地产企业新增货值TOP10
数据来源:克而瑞研究中心
“对于融创来说,收并购本身带来了较多的投资收益,也在某种程度上激励了其积极参与此类业务”,严跃进向房掌柜表示,“如此充足的土地储备,说明融创中国具有较强的底气,后续预计会为其带来更为充裕的资金和规模成长。”
在法国巴黎银行看来,按照融创中国销售额保持每年30%的增长速度,这些土地储备可支持其未来5年的发展。
房掌柜还注意到,多年来融创中国始终坚持“高端精品”战略,专注研究好房子好产品,为其实现快速周转,高效运营奠定了良好基础。
随着融创中国“高端精品”战略不断深化发展,其“壹号院”系、“桃花源”系等高端系列产品进驻全国多个城市,并获得市场高度评价。如今,融创中国高端系列产品更是占据了北京、上海、天津、杭州等城市高端市场的近一半份额。
融创苏州桃花源项目
对此,严跃进表示总体看好,“后续对于类似精品路线值得鼓励,尤其是二线城市此类需求很大”。
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