No.2保利:“强强联手” 互利共赢
2017年,保利在珠海总销售额达24.5亿元,位居第二名。相比上年也是位居第二,但从销售业绩金额来看,17年的销售业绩金额受限购政策影响明显下降。
“孤军奋战难自保,单打独斗难为继”合纵连横、抱团取暖,房企“强强联手”已成为当下中国房地产市场的代表性现象。保利地产在珠海采取强强联手,资源上互补,取长补短,充分发挥各自优势,实现互利共赢。在17年,就有时代保利中环广场,九州保利天和,碧桂园保利海悦天境,碧桂园保利天启等项目入市。其中时代保利中环广场,目前2栋已开盘,推出93—140㎡三至四房非毛坯单位,目前均价37000元/㎡;九州保利天和,目前在售47-225㎡高层,均价24000元/㎡起;别墅均价600万元/套起。
No.3 奥园:高性价比产品 开盘销量可观
奥园2017年销售业绩以20亿元总销售额位居第三名。珠海奥园广场作为奥园地产在珠海的商业项目,签约1385套,成交金额达16.4亿元。值得一提,珠海奥园广场10月份SOHO开盘,销售额达四个亿销量可观。
17年的奥园地产强势布局珠海,平沙奥园广场,保税区奥园观山海,斗门的奥园香雪美景也相继入市。早在5月的品牌发布会上,奥园公布其落子的8个项目。奥园从2015年珠海奥园广场进驻珠海,用了2年时间通过旧改、合作开发等途径,完成对珠海的布局。奥园取得的成绩有目共睹。
No.4万科:项目遍布各区 高性价比刚需产品销量可观
万科在2017年珠海总成交金额约为16.2亿元,排行第四。贡献最大的是17年主城区的销冠万科城,网签了349套,在售89-115㎡三至四房刚需产品,均价27500元/㎡左右,贡献9.5亿,网签量几度是月度住宅榜首。在售89-115㎡三至四房刚需产品,均价27500元/㎡左右。
2006年,万科首次进驻珠海,以万科金域蓝湾打响落子珠海的第一炮;深耕珠海11载,万科在珠海经营的项目已达10个,涵盖万科城、海愉半岛、红树东岸、金域缇香、魅力之城、金域蓝湾、珠宾花园、金悦华庭、城市花园、石花66号等也为全年业绩贡献一份力。
No.5 灏怡:口岸上盖+城轨上盖 项目受追捧销量可观
灏怡2017年珠海总成交金额约为15亿元,凭着单盘成绩排行第五,实力不可小觑。
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