佛山2月仅4宗地出让 狮山西樵靓地得主春节前见分晓

　　佛山2月土拍放假 仅4宗靓地待嫁

　　再来看看春节月的2月都那些地块值得关注：

　　春节期间一向是土地市场的传统淡季，整个2月仅有4宗地块拍卖(2宗商住+2宗商服)，合计面积约20.5万㎡。这4宗地块起拍金额约18.6亿元，住宅地块数量少加上个别地块疑似“定向出让”，预计最终成交金额会远低于1月份。

　　此外，2月份土地市场几乎被南海区包办了，有3宗均来自南海，1宗来自三水区。

西樵镇听音湖片区"吉水涌"东北面地段地块

　　重新挂牌 听音湖地块疑似“定向出让”

　　1月8日，西樵听音湖约6万㎡地块在经历中止出让后，重新挂牌，地块位于西樵镇听音湖片区"吉水涌"东北面地段，起拍总价1.6亿元，起拍楼面价2215元/㎡。将于2月7日拍卖。

　　值得一提的是，该地块时隔1个多月再次挂牌，不但起拍价提高了443元/㎡，并且要求商业部分须由竞得人独立持有，10年内不得分割转让、分拆出售。

　　除此之外，听音湖地块还要求竞得人须建设总建筑面积不少于6000㎡的演艺剧场和在地块南侧设置不少于15000㎡的地下停车场。地块最低投资总额更是从2.7亿元提高至4亿元。

　　如此多的要求，难怪业内人士认为地块是要“定向出让”。

　　狮山镇小塘林场"晚岗"地段地块

　　解救地王?沉寂半年狮山挂牌3.5万方靓地

　　1月9日，南海狮山挂牌一宗约3.5万㎡商住地，地块位于南海区狮山镇小塘林场“晚岗”地段。该地块起拍总价约5.8亿元，起拍楼面价约6590元/㎡。

　　据悉，狮山地块位于新城璟城南面约3公里，时代领峰北面2.5公里，这两个项目拿地时都曾经刷新了狮山的楼面价记录。

　　如今，这一区域再次推出商住地，各大房企是否会继续追捧呢，地价是再次走高解救曾经“地王”，还是有所下调便宜新买家呢?

　　值得一提的是，近日禅城和顺德各有2宗靓地挂牌，预计将于3月初拍卖。其中禅城奇槎的望江靓地限价1.25万/㎡+竞自持+摇号，奇槎地块是否能够再次创造佛山土拍市场的新纪录，且让我们拭目以待吧。