广州或率先租购同权、学位到房 南京还有多远？

2017年，“租售同权”成为房地产行业的热门词汇之一，其中广州一直走在全国前列。一时之间，关于租房能否享受与买房同样的上学权，也成了广泛热议的焦点。

1月14日,广州市教育局负责人表示,关于租购同权后,学位到房的方案已上交市政府,具体公布需要市政府方面来决定。至此，广州或将成为在全国率先推出租购同权的城市，学位到房。

广州学位到房 具体方案已上报

子女入学的问题历来是国人最关注的痛点，自“租购同权”出台之后，孩子的教育权更是成为热议的焦点。

广州在这一问题上也一直是走在市场前列。广州教育局负责人表示,租购同权政策市政府高度重视,对此研究了很长时间,租房和购房都要享受义务教育就近入学的原则。“只要租赁手续、各方面措施都是完备的,你就享有同等的入学权利。”

这里强调“完备的租赁手续”。那么，如果租户的孩子和租户户主的孩子都要上学，那么学位应该给谁呢？

该负责人指出，“出租的住所有学位,但业主人不在这里居住,是不符合我们学位要求的人户一致。一个住户不能同时占用两个地方的学籍,出租房的学位可以腾出来给租户。”

在具体措施上,管理要有相应的规定,比如该套房的学位的使用情况里,租用了这套房是有一个学位还是两个学位,要明确学位数,“按照学位到房,这间房子带学位是有周期的,周期是多长,具体方案正在报市政府,下一步租购同权、学位到房,广州可能将在全国率先推出”。

“但对于如何配合好这个新政,会有千差万别的情况出来,这些都有待进一步研究。但整体而言,对于租的房子,从学位的角度而言,是让租赁的人真正来读书,而不是来炒房”，该负责人进一步强调。