福建万隆集团29.63亿接盘 40万方建面待开发
厦门市英泰富房地产有限公司作为此次名流置业股权的受让方,将支付金额为296306.25万元,其中英泰富为目标公司承担银行借款本金人民币90000万元。
英泰富是万隆系旗下公司之一,其母公司万隆集团是国内领先的建材供应商,旗下地产公司在厦门、南京、沈阳等城市均有楼盘项目开发。本次有意通过与公司的合作进入武汉,与公司在房地产、建材等各个方面合作,双方优势互补,共同做大做强。
万隆集团成立于1996年4月3日,主要股东为自然人吕安民,经营范围为销售建筑材料和房地产开发等。吕安民领导的万隆石业经营版图遍布大江南北,位于行业龙头。
福建万隆集团将接手NK1、NK7 地块未开发部分,剩余计容面积约39.51万平米,按楼面地价人民币7500元/平米计算,合计金额约296306.25万元。
NK1地块位于墨水湖中学西南侧,用地位于汉阳中心城区范围内,具有优越的开发条件,地块周边在售和待售的项目稀少,仅有万科金域国际、钰龙旭辉半岛和远洋东方境世界观。
NK7地块位于墨水湖南岸,风景优美,闹中取静,是极为稀缺的滨水优质地块,地块周边已经建成了卧龙墨水湖边、名流印象、兴华御水澜湾、五里汉城、翠微复地新城、丽水花园等大中型居住社区,借力汉阳对片区的打造,目前已经有金茂、龙湖、越秀、保利等房企纷纷在此抢滩,区域楼盘价值大幅提升,销售情况良好,居住氛围较为浓厚。
2018年3月7日,名流置业武汉有限公司申报位于汉阳区邓甲村 “城中村”改造开发NK7地块规划设计方案调整批前公示,NK7地块分为两期开发,一期开发为名流印象,一期幼儿园位置由原项目用地的西南角调整至靠江堤中路,原住宅不变,二期原规划的15栋住宅楼减少到10栋,提高了小区开敞空间,调整后的10栋,其中8栋层数增加(6#由原来34层增加到46层,14#由原来15层增加到16层,19#由原来21层增加到29层,20#由原来30层增加到57层,21#由原来28层增加到47+42层,22#由原来45层增加到57+40层,18#由原来34层增加到48层,12#由原来54层增加到57层);1栋层数减少(17#由原来48层降低至34+43层);1栋层数不变(1#47层不变)。原方案中布置在西南角的集中商业取消,将商业设置于20#、21#住宅楼底部,层数为2层-3层,采用商业内街形式。
2022-02-17 10:27
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