金地集团发布拿地公告 33.2亿元摘得番禺汉溪长隆地块

3月7日，金地（集团）股份有限公司发布公告称由于推货量的影响，公司2018年2月实现签约面积25.9万平方米，同比下降38.6%；签约金额45.9亿元，同比下降46.22%。

此外，金地集团的发布公告还显示，2月份，金地集团在广州新增项目位于番禺区兴南大道南侧，东至香江路，北至万盛家居广场，西至香江大道，南临长隆野生动物公园。项目占地面积76285平方米，综合容积率3.56，计算容积率建筑面积271465平方米，地块用途为城镇住宅、商业用地。土地使用年限为70年、商业40年。项目成交总价为33.2亿元。

地块周边有长隆野生动物园、万盛家居广场等配套，距离三号线大石站尚有一段距离，交通方面较为缺乏。住宅方面，地块周边二手住宅有新月明珠花园、富丽居、天骄时代城等。周边无一手住宅供应。

地块大概位置

据房掌柜了解，金地早于2017年年初以总价187013万元、配建22050平米拿下番禺官堂村两地块，折合楼面价33660元/平，这也刷新了当时番禺的楼面地价。

该地块被金地定位为广州豪宅的新封面，案名定为金地·壹粤府。据项目规划情况来看，金地壹粤府项目分两个地块，北地块为商业地块，建设1栋28层大平层商业；南侧地块为住宅用地，建设有10栋双拼雅墅和2栋大平层洋房。产品涵盖都会雅墅、奢智府邸、天际华府三种类型，预计2018年3月底开放营销中心和都会雅墅板房。