同时,部分次新动迁配套房小区,也存在着自住率较低的情况,上海链家航头、高行、赵巷等区域门店介绍,目前区域内二手成交量较大的动迁配套小区,普遍以出租或空置房源占据多数,自住较少,因此有较多房源能释放至二手房市场。
上海链家市场分析师赵葆根表示:尽管3月二手房市场成交量达到了近12个月的最高点,不过成交量的上升,与房贷利率上调空窗期、春节蓄积需求的释放、以及部分动迁配套房项目的批次性放量有较大关系。同时,我们也看到,去年二手房市场,也是在3月达到年内顶点,但此后数月,成交量均处于下行轨道。在政策面总体稳中趋紧的态势下,未来数月能否保持3月的成交上涨势头,将有着较大的不确定性。同时,在市场出现回暖势头的情况下,购房者入市仍应以自身需求为主要准绳,多看房、并寻求议价空间,无需急于入市。
2022-02-15 09:59
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