西部中心现综合性功能片区 新青尖峰山片区控规出炉

西部医疗中心位置

　　珠三角轨道交通同城化重要枢纽

　　交通上，斗门一系列交通规划正在研究落地，包括香海大桥、双湖路跨鸡啼门特大桥、广佛江珠铁路等。此前，珠海住建局网站公布《广珠铁路有限责任公司广珠铁路珠海段建设用地规划许可批前公示》，工程用地面积1187032.08平方米。此次规划的出台意味着广佛江珠铁路珠海段迎来最新进展。

　　据了解，广佛江珠城际轨道项目起于广州芳村站，途经广州、佛山、江门、珠海4个城市，覆盖广州主城区、佛山、鹤山、江门滨江新区及新会，经珠海市西部中心城区(斗门、金湾)至珠海机场。是珠三角轨道交通同城化规划广珠交通走廊主轴的重要组成部分。

　　西区有广阔的土地、较大的生态承载力且与城市景观核心区保有足够安全的距离，使它可以容纳的类别更多、规模更大和外部影响稍差的多元产业，使珠海能够以一种平等竞争者的角度参与到区域产业重组的竞争中。斗门区已有多家房企入驻，购买主力多集中在刚需一族。小编整理了片区内部分在售热盘。如时代倾城、金地格林泊乐、奥园香海美景、华发又一城、世荣井岸大观、招商依云水岸、世荣作品壹号、华发依山郡、华发峰尚等，在售均价16000元/㎡。

　　大家地产全案董事陈志介绍，珠海最大的诟病是主城区为王，所有主要配套都集中主城区，慢慢形成了西部是镇级配套，市级房价，珠海人买西部资产，主要围绕投资、保值角度出发，而远离投资主导的斗门房地产市场，其客户构成更多是周边的刚需客和务工者。随着西区各项基础设施的日益推进，可以预计，珠海未来逐步完善镇区配套工作正在进行，珠海西部最紧缺的教育短板逐步完善中，对于房地产市场客户构成会分化，由纯粹刚需和增加学位客户。