中天金融重组三角 碧桂园接手金世旗24%股权投资逻辑

　　剥离了地产平台后，中天金融将主攻金融业务，但旗下仍剩余中天花园、中天世纪新城三期及中天会展城等存量地产项目。中天金融曾表示，除现有项目外，公司将不再新增房地产开发项目;而对现有项目，则将根据实际情况进行存量房产销售或择机对外转让部分项目。

　　这也就意味着，获得金世旗产投24.32%股权的碧桂园，或将参与到中天金融的主要地产项目中去。

　　值得一提的是，金世旗产投的第一大股东为浙商产融，股权占比为42.24%。金世旗产投的另外两位股东金世旗资源和金世旗资本均由罗玉平间接控制，因此其合计持有金世旗产投32.43%的股份。从这个角度看，实际上持股24.32%的碧桂园是金世旗产投的第三大股东。

　　另一方面，根据金世旗产投公司章程的约定，金世旗产投董事会由5人组成，其中，浙商产融有权提名2名董事人选;金世旗资源有权提名2名董事人选及董事长人选，金世旗资本有权提名1名董事人选。此外，总经理由董事长兼任，财务总监由金世旗资源推荐，目前金世旗产投的董事长为罗玉平。

　　现在看来，无论是对股东会还是董事会乃至于经营管理层面，罗玉平所控制的金世旗资源和金世旗资本均有着较大影响。相比之下，碧桂园此番入股金世旗产投的24.32%股权后续动作仍有待观察。