置业主角:阿强(化名)
职业:私营机构工作
置业类型:多次置业
置业用途:自住/投资
阿强是09年决定开始看房子的,那时候在广州已经打工三年,想在广州安家,想把远在家乡的老婆孩子都接到身边来,想孩子可以享受大城市的教育,想家人可以过上不一样的生活。但广州的房价却足以让一个打工者望而却步。
阿强身边的同事觉得他是异想天开,加上思维的局限性,阿强觉得房贷是座山,可能会压得他喘不过气,万一没了工作怎么办?怀揣着这样的心情,阿强东一脚西一脚地看房,新房二手房都看,但也没个目的,自然也没有结果。
买房初体验:第一步最难
但看越多的房,阿强对于有个家的执念就越深。他对于房价的升涨也有了更清晰的认知。在09年的时候,经过政府一连串救市政策的落实,广州房价被推到历史高位,同时整个广州市地王频出,关注楼市的阿强,坐不住了。在看着房价一日一日地涨着,挨到2010年时,阿强终于下定决心,要买房。
但这个时候的市区已经不是阿强预算内可以买得起的了,而且市区也限购了。于是阿强咬了咬牙,在增城买了一套小户型房子,68平,房价8000。为了凑齐首付,阿强借遍了身边的亲戚朋友,借款、房贷压在一起,很是难了两三年。好在老婆到了广州之后找了份家政的工作,两个人一同努力还房贷,阿强压力减少了很多。随着日子一天天过去,阿强总算一点点还清了借款,这时候他们的日子才算慢慢步上正规。阿强说:“做啥事情都是迈出第一步最难,何况买房这样的大事,但只有走出去才知道到底有多难。”
二次买房:就是想投资
在第一次买房过后,阿强有意识无意识地还是会很关注楼市的信息,并且养成了到处看房的习惯。再广州多次看房,并且多次出入房产中介后,阿强认识了置业顾问小王。小王是刚毕业就在从化那边一个小项目守盘,13年的从化,房子并不好卖,没人看好从化的前景,何况那个项目的地段、配套等也很一般。但机会就是来的如此悄无声息。有一天小王打电话给阿强,告诉他楼盘搞员工内购,房价还不到七千,三年分期付清就可以,而且一年后就可以更名,问阿强要不要。有了上次的经验,这一次阿强并没有犹豫很久,和老婆商量了一下就决定定下来,毕竟先付10万(首次分期20%)就能定下一套房子,到第二年就可以卖出去,转手就能挣钱。
2022-02-17 10:27
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