江北高新等热点板块纯新盘新进展 房价要卖2万+/㎡？

根据规划，弘阳燕澜七缙将打造13栋住宅，包括2栋18-20层；4栋10-20层；2栋10层；4栋8层，1栋6层。

据了解，弘阳燕澜七缙属于弘阳五大全新产品线之一：燕澜系，专为层峰阶层定制。燕澜系的定位是社区+互联网服务模式，来完成差别化服务，包含了尊贵礼宾服务等。另外，弘阳燕澜七缙拥有4大智能服务和7大休闲娱乐广场：天使之眼全天候关注老人和孩子的行动状况，高速WIFI覆盖全社区。社区内设置音乐地标，且可通过扫描二维码，使水景和人互动。

毫无疑问，弘阳燕澜七缙精装洋房的入市，将成为高新板块的人居标杆之作，对于拔高板块的居住品质有着重要作用。

紧邻弘阳燕澜七缙的另一家现房销售新盘——荣盛锦绣澜山，也是动作频频。据安家江北最新消息称，荣盛锦绣澜山预计6月首开商铺，7月份项目预计推出110套左右的公寓，部分为4.8米挑高。而预计8月，该项目则将推出现房毛坯住宅，价格在大概率在2-2.5万/㎡左右。

荣盛锦绣澜山规划6栋住宅,其中4栋18层,1栋15层,1栋12层，项目楼面价16038元/平米。项目周边有地铁S8号线高新开发区站和3号线泰冯路站两个地铁站点，公共交通便利。

早在去年9月，荣盛以总价9.6亿元竞得高新G51地块，楼面价16038元/㎡，住宅部分需要现房销售，后来案名定位“荣盛锦绣澜山”。需要指出的是，弘阳燕澜七缙和荣盛锦绣澜山两幅地块楼面价均超1.6万/㎡，比肩先前高新在售的新房均价。

眼下，高新板块马上开启现房销售时代，1.6万/㎡的地价支撑，房价破“2”基本板上钉钉。

另外，高新板块还有两幅已经规划出炉的高价地块，分别是通宇林景博园（高新通宇G69地块 楼面价14956元/平米）和弘阳高新G27地块（楼面价14956元/平米）。不过，这两个项目今年能否上市还是未知数。住宅库存方面，目前高新板块仅剩亚泰山语湖的最后64套洋房待售，前期均价16578元/㎡。

时下，一房难求的高新板块房荒困局马上要解除，但是随之而来的是，高新房价“1”字头时代或将终结。在动辄2万+/㎡的南京房价面前，彻底脱刚的高新板块，你会买吗？