致敬白银时代2008-2018：那些年开发商在广州玩过的梗

2013年-2015年：保利slay全场 “美林湖奇迹”

如果要问广州哪家房企最会玩？肯定非保利莫属了！来看看保利玩过哪些梗吧：

“茶叶蛋”

2014年3月28日，时任保利广东董事长余英在花城广场大派10万颗茶叶蛋。现场人头涌涌。

而这一番举措正是呼应了此前台湾综艺台湾某综艺节目在介绍茶叶蛋时宣称“大陆人都吃不起茶叶蛋”的热点，赚足了眼球。

“房款肉偿”

同年9月3日，保利广东公司董事长余英在微博放话，登记预购房者目前的的体重，9月19日之前减肥一公斤优惠一万元。而余英本人更是带头立下减肥30斤的目标。一时间，此种“房款肉偿”的举动掀起了舆论潮。

随后保利更是邀请了亚洲减肥天后郑多燕来到花城广场，与市民一同甩肉，让话题热度进一步升华。

“秋裤”

2015年1月9日，在寒风中余英再次亲自上阵，大派风骚秋裤，在羊城掀起了一场抢秋裤大战。

通过秋裤引出项目才是真正的“保健品”。

在余英的带领下，保利地产广州区域曾实现了销售6连冠。如此骄人成绩的背后，相信也离不开这些经典的营销案例的贡献。

“保利是个P”

另外插播一个著名的梗：“保利是个P”。2015年4月15日，保利地产董事长宋广菊微博吐槽“保利是个P”，一时间在互联网引起沸腾，引发网络大猜想，“保利是个P”话题总阅读量近1000万次，2小时内即成为微博热门话题，全网超过100000次转发，引起社会的高度关注。

保利地产董事长宋广菊更是删除了该微博引起网民猜想，藉此热度保利地产官微发布5P战略，保利地产“抢P红包”、“放出你的P”线上线下活动，堪称一次精妙绝伦的营销事件。

“美林湖奇迹”

2015年，广州房地产市场还有一匹郊区黑马杀出重围，在营销大战中创造了奇迹。它就是花都的美林湖。来回顾一下当时惊艳过我们的美林湖吧：

大打情怀牌的走心文案

美林湖将冰冷的地产营销变成了一句句容易让人引起共鸣的文字：

美林湖还是华南地区第一个地产项目在微信朋友圈的广告投放。

悬念广告

由热门话题引发悬念，在广州全城引起热议。值得一提的是，“活在广州不容易”这个话题还引发了竞争对手的回应以及其他开发商的“蹭热度”。

营销转化

随后美林湖打出了“买房送金”的活动，活动吸引了数千人次到达美林湖，八天时间认筹数量达到1400多个。

2016年-2018年：“神秘二维码” “云山四杰”

“神秘二维码”

2016年国庆假期前夕，广州掀起一股神秘的“二维码”旋风，一群头戴二维码面具的神秘人物席卷了全城，并引爆了全城扫码的热潮。

最终，吊足大家胃口的神秘“二维码人”，开着跑车、和美女一起亮相，场面相当震撼。经过主办方的揭晓，其背后的大boss原来是，国庆期间实地常春藤上演的百万魔幻SHOW和20万首付大奖活动。

此次盛宴吸引了过万人围观，而且，仅当天实地常春藤就交出了成交86套的成绩。

“云山四杰”

2017年，广州豪宅市场亮点不少。尤其是以新天·半山墅、华远·雲和墅、佳兆业·天墅、首开龙湖·天奕为代表的云山系豪宅相继亮相，让市场竞争更是进入了白热化阶段。但这四个豪宅盘竟然来了一次四杰携手攀登白云之巅的营销活动，实现“1+1+1+1>4”的营销效果。

2017年11月23日，由“新天·半山墅、华远·雲和墅、佳兆业·天墅、首开龙湖·天奕”四杰项目代表组成的登山大军浩浩荡荡登上了广州白云山，寓意“勇夺白云之巅”。

在白云山顶顺利会师后，四大别墅项目更是齐聚一堂，邀请了广州地产界知名媒体大咖与专家，共同探讨当下发展炽热的云山板块的城市美学理念与人居价值。

最后，四家开发商的代表共同用定制专属印章在“云山四杰”墨宝上盖章，为云山点赞，寓意四杰将携手共筑标杆神话，为云山的发展增添浓重一笔！

结语：

所有的营销活动，都是为了项目能有更好的业绩。但正如《万科周刊》2013年的一篇文章——《广州：一个城市的地产营销魔力》所言：“市场变化的速度永远比我们的营销速度更快。广州，在这个既宽容又现实的城市里，无论多么轰轰烈烈的地产营销大战之后，总是有一个静悄悄的黎明，留待人们去思量生存之道。”大浪淘尽之后，唯有好的产品才能真正为品牌背书。