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全国房价指数重回偏热区间 地方政府须防范失控风险

来源:房掌柜  整理 长沙房掌柜  2018-06-20 10:06:44
[摘要]业内专家表示,近期一二线城市供给在逐步改善,房地产市场交易开始有所活跃。二季度开始预售证管控边际放宽,以及部分开发商应对资金链趋紧采取快速周转策略,使推盘量相应增长
  在房企融资收紧的背景下,1至5月呈现出房企区域“布局下沉”,三线城市土地交易升温的态势。夏丹分析称,限价政策叠加融资成本上行,开发企业的项目利润率压力渐增,在核心区域追逐高价地块的动力减弱。同时,获地能力的制约也使部分具有三四线开发经验的开发企业布局范围进一步“下沉”,主打核心城市的大型房企也通过并购等方式开始进驻县镇一级的城市。

  5月19日,住建部发出《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》强调,各地要毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚持调控政策的连续性稳定性,支持刚性居住需求,坚决遏制投机炒房,因地制宜,精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。业内专家预计,未来几个月市场将整体保持平稳,房地产行业多项指标涨幅将有所收窄。

  (房掌柜整理来源自中国证券报、金融时报)

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责任编辑:李嘉敏

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