当前位置:长沙房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市

实探梁溪锡钢地区东侧地块:主城区稀缺大体量地块

长沙房地产网-房掌柜 2018-07-04 09:59:44来源:房掌柜 许梦娇
[摘要]该地块位于无锡主城区原南长区,占地142768.3㎡,建筑面积约35.69万㎡,是此次挂牌出让的5宗宅地中占地面积最大的地块,也是主城区的稀缺大体量地块

  核心提要:

  1.地块起始楼面价9013元/㎡,最高楼面价13520元/㎡,将于7月31日(周二)9:30竞拍;

  2.主城区稀缺大体量地块,建筑面积约35.69万㎡,将建设成全高层小区;

  3.出让5宗宅地中占地面积最大的一宗,为142768㎡;起始出让金最高的地块,为28.31亿;

  4.区域在售商品房均价20000元/㎡左右,地块起始地价相较差约11000元/㎡,据悉后期融创·运河壹号府二期新品预计售价25000元/㎡;

  5.品牌房企聚集+土地稀缺性明显,主城区版块认可度高;

  6.靠近650亿大运河风光带锡钢浜游客集散中心建设等项目,未来发展潜力大。

  地块信息:起始楼面价9013元/㎡ 需建一所16班幼儿园

  1、XDG-2017-27号地块(锡钢地区东侧地块)

  ①概况:

  位置:梁溪区通泊路与动力路交叉口东南侧

  土地面积:142768.3㎡

  土地用途:商住用地

  容积率:≤2.2-2.5

  建筑面积:35.69万㎡

  土地出让起始金:28.31亿元(对应楼面价为9013元/㎡)

  最高限价:42.465亿元(对应楼面价为13520元/㎡)

02214113538665efe46803.jpg

地块信息一览表

2.规划图_副本.jpg

地块规划图

  ②规划设计要点:

  成品住房:新建住宅中成品住房比例不得低于30%

  建筑限高:住宅建筑层数≥18层,即全高层小区

  教育:幼托一所,16班规模,建筑面积≥4320㎡,占地面积≥7200㎡

  商业服务设施:净菜超市一处,建筑面积≥500㎡

  文化体育设施:文体活动场地,占地面积≥1350㎡,含标准球类活动场地一处

  睦邻中心:含社区卫生服务站一处,面积≥300㎡;社居委用房一处,建筑面积≥1000㎡;居家养老服务用房一处,建筑面积≥600㎡;文化活动用房,建筑面积≥810㎡

分享到:
责任编辑:李嘉敏

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

新闻排行

  1. 1新世界柏樾港式美学华宅 展现新时代新风貌
  2. 2江山帝景在售非毛坯公寓 一口价7988元/平

新闻推荐

  1. 1长沙地铁5号线一期2020年建成开通 18车站主体完工
  2. 2一分钟看懂武汉楼市:预计4盘入市 再增5字头房源
  3. 3楼市未来发展仍有较大空间 房企融资额环比大幅下降
  4. 4总投资达105亿!富力大手笔拿下广州陈田村旧改
  5. 52月份百强房企规模下滑两成 近三成房企无新增土储
  6. 62019年房地产市场走向主基调 稳依然是最重要的目标
  7. 72018年近半数房企业绩下滑 中小房企“危机”已现
  8. 82月40城新房成交面积同比降13% 三四线城市降幅最大
  9. 9时代中国2018年营业额343.8亿元 同比增长48.7%
  10. 10首套房贷利率最低上浮3.5% 广州多家银行下调房贷利率

楼盘推荐

视频推荐