普宅装修成本5298元?大平层装修超7000元?最近,长沙梅溪湖中海熙湾楼盘开发商公示了价格,部分楼栋精装修价格高达5298元每平米,这让部分购房者无法接受。这个“全装修”价格,你能够接受吗?
据梅溪湖中海熙湾业主爆料,中海熙湾售楼员称,5298元还只是普宅装修报价,平层装修成本报价会超7000元,之所以这么定,是因为毛胚房批价低,他们要用装修部分来补。
芒果都市频道报道视频截图
中海熙湾一房一价中装修备案价情况照片
中海熙湾一房一价中装修备案价情况照片
据了解,中海熙湾楼盘自称本小区3、4、5栋精装房毛坯备案价约12000-13000元/平米、精装备案价为5298元/平米。个别业主根据前期样板间(前期样板间不全,仅有114及144两个户型)参观情况,已向有关部门举报中海开发商在精装部分报价作假,存在虚报瞒报行为。
现场样板间照片情况(精装不包含家具、沙发、床、电器等软装部分)
现场样板间照片情况(精装不包含家具、沙发、床、电器等软装部分)
中海熙湾在6月25日至6月27日完成认筹后,于6月28日进行摇号选房,该开发商仅在选房当晚展板上才公示装修备案价高达5298元/平米,一度让半数摇号中签者放弃选房,但剩下客户未了解清楚该情况,被现场气氛裹挟完成选房。
7月5日,已选房客户根据展板公示的5298元/平米装修备案情况再次找到开发商,要求说明清楚该价格核算过程,按《长沙市新建商品住宅全装修建设实施细则》要求公布装修明细和第三方核算报告,而中海方面一直推诿,不回复客户要求,甚至以退房扣定金威胁已选房客户。
长沙市各级部门贯彻中央“房住不炒”精神,在全装修细则中严格要求客观公正核算全装修价格,严禁弄虚作假造成价格不实。而中海熙湾楼盘在包含公共区面积情况下,核算出的装修单价为5298元/平米,实际核算至套内面积后装修单价接近七千一平,一套三居室或四居室普通住宅装修总价七十至八十余万。
2022-02-17 10:35
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2022-02-17 10:28
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