房地产市场乱象治理专项行动扩围：哪里有乱象就治哪

　　除了河南省全省行动，海南省各市县住建部门也在部署落实海南省进一步稳定房地产市场秩序要求。先有三亚市住建局检查了全市70个房地产开发项目，66家房地产中介机构，下发整改通知书6份，关停售楼处4个。紧接着30城之一的海口市开展了房地产市场专项巡查，13人被限制5年内不得在海南购房，1人被限制5年内不得在海南开展中介服务业务。

　　云南省昆明市为稳定商品住房市场，7月1日起在主城五区和三个国家级开发(度假)园区实施住房限购政策，非云南户籍人士且年满18周岁的自然人限购1套新建商品住房;暂停向在上述区域有房的非云南省户籍人士和未满18周岁非云南户籍人士销售新建商品住房。

　　随后，云南省住房城乡建设厅7月3日派出工作组深入西双版纳州开展房地产市场秩序专项整治工作。截至7月5日，有28家房地产开发企业向住房城乡建设部门提交自查自检报告，2家存在违规销售行为的房企已在西双版纳报发布公告清退违规收取的费用;辖下景洪市已有89家中介机构被停业整顿，210家违规中介被关停。

　　同时，西双版纳州人民政府《关于进一步整顿规范房地产市场的通知》提出，将在下属各县市、园区实施“一城一策”，对商品房屋销售和购买采取限制购买数量、购买资格及交易条件等措施;商品房明码标价，“一房一标”;此外，将严厉打击房地产开发企业与中介机构或个人采取包销、团购等方式销售商品房，以及在未取得《商品房预售许可证》情况下，以认购、预定、排号等方式或以借款、理财、保险等名义，向购房者收取定金、预定款、购房款等违法违规行为。

　　没有城市进入30城大名单的河北省，辖下处于环京区域的大厂回族自治县不动产登记局发布新政，为防止突破限购政策，以个人不动产抵押形式变相炒房，自7月2日起到解除限购，大厂回族自治县将暂停个人之间不动产抵押业务。

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　　7月9日，河南省住房城乡建设厅官网发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》(以下简称《通知》)，要求进一步规范商品房销售行为，具体包括：加强商品房预售许可管理;加强商品房销售现场管理;加强商品房销售行为监管;规范房地产经纪机构服务行为。

　　《通知》规定，房地产开发企业申请商品房预售许可，必须将符合预售条件的楼幢一次性申报，严禁以分批、拆零等方式进行申报，拖延上市销售时间。取得商品房预售许可证后，要严格按照已申报《商品房预售方案》中的时限对外公开销售。无故更改、拖延开盘时间的，当地房地产主管部门可责令限期改正，逾期未改正的，可限制项目网签。

　　针对违规销售行为，《通知》指出，按照情节轻重，由当地房地产主管部门采取约谈企业负责人并责令限期改正、整改到位前暂停网签、典型案例曝光等方式进行处置。对存在多种违法违规行为且情节恶劣、拒不整改或逾期整改不到位的，列入严重违法失信企业名单，并抄送工商、国土资源、物价、金融等监管部门，实施联合惩戒。违法违规行为应由其他部门处理的，及时依法进行移交。

　　(房掌柜整理来源自澎湃新闻网、中证网)