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【掌柜日报】8月份土拍市场风云四起 光谷东4宗地28亿元起拍

长沙房地产网-房掌柜 2018-07-12 09:59:29来源:房掌柜 王新娴
[摘要]2018年8月10日,武汉东湖新技术开发区将挂牌出让4宗地,均为现场挂牌,其中P(2018)055号号为商服用地,P(2018)056号-P(2018)058号为纯住宅用地。 3宗住宅用地均设有出让最高价,在竞价达到设定的出让最高价后, ...

  2018年8月10日,武汉东湖新技术开发区将挂牌出让4宗地,均为现场挂牌,其中P(2018)055号号为商服用地,P(2018)056号-P(2018)058号为纯住宅用地。

  3宗住宅用地均设有出让最高价,在竞价达到设定的出让最高价后,按“现场竞配建”方式确定竞得人。本次4宗地总出让面积350862.79平方米,总起始28.3595亿元。

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  P(2018)055号地块位于东湖新技术开发区神墩五路以南、光谷六路以西,地块面积24688.69平方米,商服用地,容积率5.6,建筑密度60%,将于8月10日现场挂牌出让,竞买保证金14500万元,起始价20698万元,起始楼面价1497.07 元/平方米。

  P(2018)056号地块位于东湖新技术开发区光谷四路以西、流芳园横路以南,地块面积102157.31平方米,纯住宅用地,容积率2.2,建筑密度20%,将于8月10日现场挂牌出让,竞买保证金101271万元,起始价101271万元,出让最高价202442万元,起始楼面价4506.02 元/平方米。

  P(2018)055号、P(2018)056号两宗地块位于光谷中心城,片区内的住宅和商业较多,P(2018)055号地块周边分布有光谷创新天地、沃德中心、龙湖新壹城、中国光谷科技会展中心、奥山光谷世纪城等大型商业,P(2018)056号地块则靠绿地国际理想城、光谷澎湃城奥山府等大型社区,周边有光谷国际网球中心,未来宜家也将落户于此。近几年,光谷中心城迎来了大量的人口红利,随着知名房企,外资商业巨头争相入驻,一座座新商业快速崛起,房价也水涨船高,吸引了来自五湖四海的投资创业者。

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  P(2018)057号地块位于东湖新技术开发区科技二路以南、未来二路以西,地块面积109966.58平方米,纯住宅用地,容积率2.1,建筑密度25%,将于8月10日现场挂牌出让,竞买保证金80023万元,起始价80023万元,出让最高价160046万元,起始楼面价3465.25元/平方米。

  P(2018)058号地块位于东湖新技术开发区科技二路以南、长山侧路以西、长岭山街以北,地块面积114050.21平方米,纯住宅用地,容积率2.1,建筑密度25%,将于8月10日现场挂牌出让,竞买保证金81603万元,起始价81603万元,出让最高价163206万元,其实楼面价3407.15 元/平方米。

  P(2018)057号、P(2018)058号地块位于光谷未来科技城附近,毗邻地铁11号线未来三路站,紧靠左岭新城,项目建成后将是名符其实的地铁房,且居住氛围浓郁。目前该区域内缺少大型房企落户,在售住宅更为稀缺。随着光谷的东扩和地铁的开通在即,左岭或将成为下一个发展的重点区域。

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责任编辑:李嘉敏

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