东莞魅力何在?
除却华为,越来越多的企业和置业者也把目光投向了宜居宜业的东莞。
从地价、房价、租金来看,东莞是“广州-东莞-深圳”这条黄金置业轴上的价格洼地。
据今年第一季度的统计,东莞工业用地均价为776元/平方米,是深圳(4119元/平方米)的1/5,不到广州(1078元/平方米)的3/4。
商品房价格方面,按5月的统计数据显示,东莞商品房销售均价为16952元/平方米,不到深圳(54111元/平方米)的1/3,是广州(31755元/平方米)的1/2多一点。
写字楼租金方面,目前东莞的写字楼租金均价为40元/平方米,不到深圳的(268元/平方米)1/5,约是广州的(162元/平方米)1/4。
被广州、深圳两大超级城市包围,东莞房价优势明显,无论是投资还是置业,都是至优之选。且随着东莞交通网络越织越密,融城生活触手可及,东莞居住,广深上班轻而易举。
从发展前景来看,近年来积极转型升级的东莞发展后劲十足。
随着粤港澳大湾区的规划和滨海湾新区建设的推进,东莞不断鼓励自主创新,努力营造良好的招商环境,以吸引更多的优质企业进驻,共同开创美好图景。其积极发展的成效也是显著的。
除了华为,紫光集团、京东和蓝思科技早就宣布以巨额投资东莞,中国平安、欧菲科技、顺丰、华润、天安中国、大族激光、华侨城集团、大疆科技、普联技术等也纷纷以不同的形式进驻东莞,或收购合并,或直接投资建设,或与政府合作开发......自身实力雄厚,加上一众大咖的加持,东莞的未来想不火都很难。
潜力十足的东莞中谁最惹眼?
在高速发展的东莞中,滨海湾新区建设无疑是今年最亮眼的一笔。
滨海湾新区毗邻港澳,紧连穗深,与前海、南沙等国家自贸区紧密连接,位于粤港澳大湾区几何中心,是东莞创新发展、积极融入粤港澳大湾区建设的排头兵。
2022-02-17 10:28
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