供应骤减去化周期延长上半年广州公寓成交止跌企稳

掌来源：房掌柜 张波长沙房掌柜 2018-07-23 12:05:13

[摘要]方圆房服首席市场分析师邓浩志表示，广州公寓2017年成交量同比跌49%，如果减去“330”前的数据，则新政后公寓成交量同比下滑75%，库存由5个月攀升至33个月

从热销的公寓项目来看，热销项目在产品设计方面有较为吸引的地方，例如5米层高复式，部分带有阳台，空间利用率较高等优势，此外低总价也是吸引买家主要因素之一。

合富辉煌（中国）商业地产总经理张智斌指出，部分项目在新政后开始寻求新的销售模式及出路，例如万科世博汇部分公寓就偏向整售方向、整层甚至整栋出售，在这种思路转变之下，公寓的大宗交易也逐渐呈现，加之在政府大力推动租赁市场发展的大环境下，公寓大宗整售趋势或将得以延续。

专家：公寓政策不可能再放开

方圆房服首席市场分析师邓浩志表示，广州公寓2017年成交量同比跌49%，如果减去“330”前的数据，则新政后公寓成交量同比下滑75%，库存由5个月攀升至33个月，公寓市场走淡是必然趋势，市场会主要以消化库存为主。另外，收到确切消息，公寓政策不可能放开了。

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责任编辑：李嘉敏

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