除了联合办公,广州写字楼市场的另一名新玩家就是TMT企业。TMT企业实际是关于未来(互联网)科技、媒体和通信的企业,它包括阿里、微信、小米、YY、科大讯飞、粤传媒等等。戴德梁行广州写字楼部董事及主管梁杰称,越来越多的TMT企业以购置写字楼的方式设立企业总部,将此不动产作为战略价值并进一步利用它作为获得融资和政策鼓励的筹码。这种投资布局方式,将成为驱动广州写字楼市场走向的新引擎。
南站新城核心商务区 图片来源:戴德梁行
当然,备受关注的还是广州写字楼的新兴市场。据戴德梁行广州写字楼部董事及主管梁杰介绍,广州南站新城核心商务区、白鹅潭商务区、天河智慧城是广州写字楼的三个“新秀”。据了解,南站新城核心商务区,未来规划打造为集泛珠合作平台、华南枢纽门户及综合商贸新区于一体的商务商贸服务核心;白鹅潭商务区,未来将成为立足广佛、辐射珠三角、面向世界的“国际滨水商业中心”和“广州都会区西部枢纽;天河智慧城,其片区产业规划将朝着互联网、大数据、地理信息、生物工程等智慧产业方向发展。
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