上半年商业地产销售面积保持高位 迎多重转型新契机

当前，商业地产已处于存量时代，运营为王道，而运营的关键就在于资源与资本的整合。在此次会议上，与会嘉宾针对这一话题，通过主题演讲、对话研讨、资本沙龙等各种形式展开深入交流。

大家一致认为，在资本的助力下，做好“商业＋地产”这篇大文章，这是商业地产行业及其关联产业的共同使命，要逐步建设一个更有活力的常态交流合作模式与机制，让商业地产产业链上的各类资源能更好融合、协同发展，推动商业地产的发展。

在会议上，中国指数研究院同时发布《2018中国商业地产发展白皮书》，报告基于市场交易量、价、土地、区域、业态等指标要素，研判中国商业地产市场的全新动态与趋势。报告指出，过去多年我国商办用地供给规模较大，存量去化有限，部分城市亦面临较大的商办库存压力。加之电商交易模式的快速下沉，对零售商业的冲击愈发强烈，商业地产行业变革压力迫切。面对这一形势，2018年商业地产开发商正加速全产业链更新升级、加速高周转和结构性去化、加速打造联合战舰的基础上快速扩张。放眼未来，商业地产仍然存在结构性机遇，开发商唯有不断进化才能立于不败之地。

结合“中国商业地产研究评价体系”，研究人员甄选在中国市场有强大影响力的商业地产企业和项目，从业态元素、建筑规模、模式和技术创新、服务升级、人流增长、盈利预期、交通配套等方面对样本进行系统研究，深入发掘并推出能切实促进城市经济和文化发展的商业地产标杆企业和项目。

本次会议吸引了大型商业地产企业、商业企业、资本机构、经纪商、研究机构、行业主管部门等400余位相关人士参会，引发行业持续关注，已成为引领商业地产行业发展的高端盛会。

（房掌柜整理自经济日报、中国指数研究院）