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江北新区两幅优质地块将开拍 高淳也有土地出让公告

来源:房掌柜  吕泽淳 长沙房掌柜  2018-08-10 09:54:12
[摘要]从新区G06地块来看,不难看出,周边配套成熟,且不说往后江北的发展趋势已经无法限制,单单4号线二期就给G06地块带来巨大的便利,老山、珍珠泉山庄尽在眼下

最近,全国很多地方土地市场遇冷,上海、苏州、合肥、无锡、徐州等城市相继出现优质地块流拍现象,南京上半年土拍地价相比之前,也有了一定的下跌。

后天(8月10日),南京土地市场又将引来两地土拍,在如今调控政策之下,限价、限购是否会令后天的土拍再度降温呢?

8月10日上午九点,南京将迎来8月的第二场土拍,本次土拍共有江北2幅地块出让,皆是住宅用地。

下面,让我们一起来看看这两幅地块的具体信息:

江北新区G06地块

地块四至:江北新区浦滨路以东、康盛路以南地块,东至横江大道,南至河滨路,西至规划道路,北至康盛路。

地块性质:商住混合用地

起拍楼面价14720元/㎡;最高楼面限价20980元/㎡

出让要求:地块要求装配式建筑比例为100%,单体预制装配率≥50%, 100%实行成品住房交付,无容积率奖励。

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从新区G06地块来看,不难看出,周边配套成熟,且不说往后江北的发展趋势已经无法限制,单单4号线二期就给G06地块带来巨大的便利,老山、珍珠泉山庄尽在眼下。

新区G07地块

地块四至:江北新区浦滨路以东、万寿路以南地块,东至火药洲路,南至临滁路,西至浦滨路,北至万寿路。

地块性质:商住混合用地

起拍楼面价14926元/㎡;最高楼面限价20990元/㎡

出让要求:

1、地块要求装配式建筑比例为100%,单体预制装配率≥50%, 100%实行成品住房交付,无容积率奖励。 

2、地块外西北侧500米范围内预留有一座220KV变电站站址。

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新城G07地块虽说比起G06地块而言,离四号线二期远了一些,但稍稍往北便是老山景区,受老山影响,空气质量可能会高上许多。周边配套也算齐全,中科创新广场、华润国际社区、南工大科技园等。周边楼盘比起G06地块倒要少上一些,或许这对于追求生活质量的人来说是个不错的地方。

除了江北新城的两幅地块外,近来南京高淳也挂地动作不断,前两天G14、G15、G16地块接二连三的挂出,就在今天上午,南京市国土局高淳分局又发布了国有土地使用权挂牌出让公告(2018宁高出第08号),决定以挂牌方式公开出让NO.高淳2018G17地块。

NO.高淳2018G17

起拍楼面价:1838元/㎡

限时竞价:2018年9月7日上午10点

地块四至:东至现状水系;南至市场路;西至太安圩路;北至芜太公路

地块性质:B1商业用地

出让要求:NO.高淳2018G17地块分为A、B两个地块,其中A地块面积87543.88㎡,建筑高度≤24米;B地块面积33406.66㎡,建筑高度≤35米,地块A与地块B的容积率、建筑密度、绿地率可以统筹计算、总体平衡;2、其他土地利用要求按照南京市规划局宁规条件(2018)00074号文件执行。

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8月3日,南京市国土局高淳分局发布国有土地使用权挂牌出让公告(2018宁高出第07号),决定以挂牌方式公开出让NO.高淳2018G16地块。

NO.高淳2018G16

起拍楼面价:782元/㎡

限时竞价:2018年9月4日上午10点

地块四至:东至蓝溪村;南至道路;西至慢城生态路;北至蓝溪村。

地块性质:B1商业用地

出让要求:NO.高淳2018G16地块分为A、B、C、D四个地块,其中A地块面积45089.34㎡;B地块面积42432.57㎡;C地块面积15688.46㎡;D地块面积4559.64㎡,该地块带建筑物出让,且地块上建筑物不得拆除,建筑物价值为31057.79万元,由土地竞得人另行结算。

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责任编辑:李嘉敏

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