为何要“五年”,这个过渡期是为了什么?
会不会是对舆论释放这样的信号:房地产税的推出,决不能引起楼市的剧烈动荡。
5年,可以是下个星期,同样可以5年的最后一天,政府给出的弹性,不是无缘无故,自然大有深意,谁都可以揣测,也可以不尽相同。
关键看看我们是不是又要来个,一秒钟,两极反转。
房地产税下房价要跌?
房产税和房地产税的区别前面早就说过,其实房产税好几年前在重庆和上海就已经实行过了,结果是什么呢?
结果让房价一路狂飙,那接下来的房地产税真的会如舆论般,令房价大跌吗?
据南京资深地产评论员尹霄飞表示:如果从这几条思路来看,对市场是有利的
第一,对高端房收税;对刚需老百姓影响不大。
第二,对多套房收税;有利于闲置房回归市场,有利于刚需老百姓。
第三,特定区域收税;主城区和郊区的收税不同,或许会令主城区投资多套房源的房主把房源回主市场,也让刚需客有房可买。
在基调“房住不炒”下,如果房产税对首套房之外的多套房,可以重税,或者收紧房贷,提高炒房者持有成本,逼迫他们抛售手中积压的房子。
2022-02-15 09:54
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